農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)管理規(guī)范協(xié)議第一章合同基本信息第一條合同編號合同編號：（空白）第二條甲方信息甲方名稱：（空白）甲方地址：（空白）法定代表人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）第三條乙方信息乙方名稱：（空白）乙方地址：（空白）法定代表人：（空白）聯(lián)系方式：（空白）第四條土地概況1.土地位置：（空白）2.土地面積：（空白）平方米3.土地性質(zhì)：（空白）4.土地用途：（空白）第五條流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：（空白）2.流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：（空白）3.流轉(zhuǎn)期限為：（空白）年第二章土地流轉(zhuǎn)目的與用途第六條土地流轉(zhuǎn)目的1.甲方同意將集體土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.乙方使用土地進(jìn)行（空白）。第七條土地用途1.乙方在使用土地過程中，必須符合國家有關(guān)土地用途規(guī)劃和管理規(guī)定。2.乙方承諾在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，土地用途不得改變，如需改變，須征得甲方同意。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付第八條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝（空白）元，共計(jì)（空白）元。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：（空白）第九條支付時(shí)間1.第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用在合同簽訂后（空白）日內(nèi)支付。2.第二年至最后一年流轉(zhuǎn)費(fèi)用在每年的（空白）前支付。第十條逾期支付1.乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（空白）%的滯納金。2.逾期支付超過（空白）日，甲方有權(quán)解除合同。第四章土地使用權(quán)與責(zé)任第十一條土地使用權(quán)1.乙方在合同有效期內(nèi)取得土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得浪費(fèi)。第十二條土地責(zé)任1.乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)對土地進(jìn)行合理保護(hù)，不得造成土地荒蕪、破壞。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成土地?fù)p害的責(zé)任。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第十四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。第十五條合同變更與解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十六條違約責(zé)任1.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條合同爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式（空白）份，甲乙雙方各執(zhí)（空白）份。第六章土地使用管理與保護(hù)第十六條土地使用監(jiān)管1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)接受甲方和當(dāng)?shù)氐谋O(jiān)督。2.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的相關(guān)資料。第十七條土地保護(hù)措施1.乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和土壤退化。2.乙方應(yīng)合理灌溉、施肥，保證土地資源的可持續(xù)利用。3.乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)業(yè)廢棄物，不得隨意丟棄。第十八條土地使用限制1.乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物，除非經(jīng)甲方書面同意。2.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，如需變更用途，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。3.乙方不得占用土地用于非法活動(dòng)。第十九條土地使用報(bào)告1.乙方應(yīng)在每個(gè)流轉(zhuǎn)年度結(jié)束時(shí)，向甲方提交土地使用情況報(bào)告。2.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括土地利用情況、產(chǎn)量、質(zhì)量變化等。3.甲方有權(quán)要求乙方對報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整第二十條費(fèi)用調(diào)整原則1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)國家政策、市場行情和土地等級進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整幅度應(yīng)合理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十一條調(diào)整通知1.任何一方提出調(diào)整土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前（空白）個(gè)月以書面形式通知對方。2.雙方應(yīng)在接到調(diào)整通知后（空白）日內(nèi)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條費(fèi)用調(diào)整實(shí)施1.調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)從下一流轉(zhuǎn)年度開始執(zhí)行。2.調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。第八章土地流轉(zhuǎn)的終止與續(xù)約第二十三條終止條件1.合同期滿，除非雙方另有約定，否則合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同。第二十四條終止通知1.雙方均應(yīng)在合同終止前（空白）個(gè)月以書面形式通知對方。2.未提前通知的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條續(xù)約1.如雙方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)在合同終止前（空白）個(gè)月以書面形式達(dá)成續(xù)約協(xié)議。2.續(xù)約協(xié)議的條款應(yīng)與原合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改。第九章土地流轉(zhuǎn)信息的記錄與保存第二十六條信息記錄1.雙方應(yīng)詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)信息，包括土地使用情況、費(fèi)用支付、檢查結(jié)果等。2.信息記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第二十七條信息保存1.雙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)信息保存至少（空白）年。2.信息保存形式可為紙質(zhì)或電子文檔，并保證其安全性。第十章其他約定第二十八條合同補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則。第二十九條通知送達(dá)1.除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)自送達(dá)之日起生效。第三十條合同語言1.本合同以中文書就，具有同等法律效力。2.如本合同存在兩種以上語言的版本，以中文版本為準(zhǔn)。第三十一條適用法律1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如涉及國際法律，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一章不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三十二條不可抗力1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)證明。第三十三條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.除非另有約定，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的一切風(fēng)險(xiǎn)。2.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法繼續(xù)履行的問題。第三十四條不可抗力解除1.如不可抗力事件持續(xù)超過（空白）個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)就已發(fā)生事件的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第十二章合同的生效、解除與終止第三十五條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效前，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。第三十六條合同解除1.除不可抗力事件外，任何一方不得單方面解除合同。2.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。第三十七條合同終止1.合同期滿，合同自動(dòng)終止。2.如發(fā)生合同解除的情況，合同在解除之日終止。第十三章合同附件及解釋第三十八條附件1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：土地使用規(guī)劃圖、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)等。第三十九條