現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書合同編號：_______甲方（投資方）：________________________乙方（運營方）：________________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”）建設(shè)、運營及管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。第二條協(xié)議依據(jù)1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議期限1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條協(xié)議范圍1.4本協(xié)議適用于產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、運營、管理及收益分配等全過程。第二章產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與建設(shè)第五條產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃2.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃和設(shè)計，保證產(chǎn)業(yè)園符合國家相關(guān)政策法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方參與規(guī)劃過程，提出合理化建議。第六條土地使用權(quán)2.3甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)業(yè)園所需土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，保證土地合法使用。2.4乙方不得擅自改變土地用途，需經(jīng)甲方同意。第七條建設(shè)資金2.5甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)資金投入，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.6乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求提供必要的建設(shè)資金支持。第八條建設(shè)進(jìn)度2.7甲方和乙方共同制定產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)度計劃，保證按期完成建設(shè)任務(wù)。2.8任何一方違反建設(shè)進(jìn)度計劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章產(chǎn)業(yè)園運營與管理第九條運營管理主體3.1乙方作為產(chǎn)業(yè)園的運營管理主體，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運營和管理。3.2甲方對乙方的運營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，保證產(chǎn)業(yè)園的正常運行。第十條運營管理職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)建立健全產(chǎn)業(yè)園的運營管理制度，保證運營管理的規(guī)范性和有效性。3.2.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等工作。第十一條運營管理費用3.3乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運營管理費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場推廣等。3.4甲方對乙方的運營管理費用進(jìn)行審核，保證費用合理使用。第十二條盈利模式3.5產(chǎn)業(yè)園的盈利模式包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、觀光旅游、教育培訓(xùn)等。3.6甲方和乙方共同研究制定產(chǎn)業(yè)園的盈利模式，保證雙方利益最大化。第四章收益分配第十三條收益來源4.1產(chǎn)業(yè)園的收益來源包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工產(chǎn)品銷售、觀光旅游收入等。第十四條收益分配原則4.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。4.3甲方和乙方按照各自投入的比例分享產(chǎn)業(yè)園的收益。第十五條收益分配方式4.4收益分配方式為按年度進(jìn)行，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。第五章合同履行與變更第十六條合同履行5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條合同變更5.2.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十八條合同解除5.3在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：5.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；5.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；5.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十九條通知與送達(dá)5.4本協(xié)議項下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。第二十條協(xié)議附件5.5本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖、建設(shè)進(jìn)度計劃、運營管理制度等。第六章投資與資金管理第六條投資承諾6.1甲方承諾按照協(xié)議約定，按時足額投入產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的初始投資。6.2乙方承諾根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的運營需要，按照協(xié)議約定提供必要的資金支持。第七條資金管理7.1產(chǎn)業(yè)園的資金管理應(yīng)設(shè)立專門賬戶，實行?？顚Ｓ?。7.2甲方和乙方共同指定財務(wù)管理人員，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的資金管理和監(jiān)督。第八條資金使用審批8.1乙方使用產(chǎn)業(yè)園資金需提前向甲方提交資金使用計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。8.2資金使用計劃應(yīng)包括用途、金額、時間及預(yù)期效益等。第九條投資回報9.1甲方在產(chǎn)業(yè)園運營達(dá)到預(yù)期效益后，有權(quán)按照投資比例分享產(chǎn)業(yè)園的收益。9.2乙方在獲得甲方投資回報前，應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園的正常運營和盈利。第十條資金審計10.1乙方每年應(yīng)進(jìn)行一次產(chǎn)業(yè)園財務(wù)審計，并將審計報告提交甲方審核。10.2甲方有權(quán)對產(chǎn)業(yè)園的資金使用情況進(jìn)行不定期的抽查。第七章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與合作第十一條技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用11.1甲方和乙方共同成立技術(shù)研發(fā)小組，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)農(nóng)業(yè)技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用。11.2技術(shù)研發(fā)成果歸雙方共有，并優(yōu)先在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)應(yīng)用。第十二條合作伙伴關(guān)系12.1乙方有權(quán)邀請國內(nèi)外農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)等作為產(chǎn)業(yè)園的合作伙伴。12.2合作伙伴的加入需經(jīng)甲方同意，并簽訂合作協(xié)議。第十三條技術(shù)培訓(xùn)與推廣13.1乙方負(fù)責(zé)組織對產(chǎn)業(yè)園員工進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高員工的技術(shù)水平。13.2乙方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)交流活動，推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)。第十四條專利與知識產(chǎn)權(quán)14.1產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的技術(shù)研發(fā)成果，包括專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。14.2甲方和乙方共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第八章市場營銷與品牌建設(shè)第十五條市場營銷策略15.1乙方制定產(chǎn)業(yè)園的市場營銷策略，包括產(chǎn)品定位、銷售渠道、品牌推廣等。15.2甲方提供必要的市場營銷支持，包括資源整合、品牌宣傳等。第十六條品牌建設(shè)16.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的品牌建設(shè)，包括品牌定位、形象設(shè)計、宣傳推廣等。16.2甲方提供品牌建設(shè)所需的相關(guān)資源和支持。第十七條銷售渠道建設(shè)17.1乙方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品銷售渠道，保證產(chǎn)品順利銷售。17.2甲方提供市場信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方拓展銷售渠道。第十八條市場營銷費用18.1乙方負(fù)責(zé)市場營銷費用的預(yù)算和使用，保證費用合理、高效。18.2甲方對乙方的市場營銷費用進(jìn)行監(jiān)督和審核。第九章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第十九條環(huán)境保護(hù)措施19.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境保護(hù)工作，保證產(chǎn)業(yè)園的運營符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。19.2甲方提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)和技術(shù)支持。第二十條可持續(xù)發(fā)展20.1產(chǎn)業(yè)園的運營應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，合理利用資源，減少環(huán)境污染。20.2乙方應(yīng)定期評估產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展情況，并向甲方報告。第十章監(jiān)督與評估第二十一條監(jiān)督機(jī)制21.1甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對產(chǎn)業(yè)園的運營情況進(jìn)行定期監(jiān)督。21.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第二十二條評估體系22.1雙方共同建立產(chǎn)業(yè)園運營評估體系，定期對產(chǎn)業(yè)園的運營效果進(jìn)行評估。22.2評估結(jié)果作為改進(jìn)產(chǎn)業(yè)園運營和管理的重要依據(jù)。第二十三條信息報告23.1乙方應(yīng)定期向甲方報告產(chǎn)業(yè)園的運營情況，包括財務(wù)狀況、市場表現(xiàn)、環(huán)保指標(biāo)等。23.2甲方有權(quán)要求乙方提供任何與產(chǎn)業(yè)園運營相關(guān)的重要信息。第十一章合作終止與后續(xù)事宜第二十四條合作終止條件24.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的；24.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；24.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。第二十五條合作終止程序25.1合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；25.2合作終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)業(yè)園的運營和管理權(quán)移交給甲方或指定的第三方；25.3雙方應(yīng)共同處理產(chǎn)業(yè)園的資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等后續(xù)事宜。第二十六條終止后的權(quán)益處理26.1合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定分配產(chǎn)業(yè)園的剩余收益；26.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止前各自的權(quán)利和義務(wù)；26.3雙方應(yīng)共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的品牌形象，避免因終止合作對品牌造成負(fù)面影響。第十二章合同的解除第二十七條解除條件27.1在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：27.1.1甲方或乙方單方面違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；27.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；27.1.3雙方書面同意解除本協(xié)議的其他情形。第二十八條解除程序28.1一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月以書面形式通知另一方；28.2收到解除通知的一方，有權(quán)在收到通知后____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；28.3雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)在解除協(xié)議后____個工作日內(nèi)完成協(xié)議的解除手續(xù)。第十三章其他第三十條協(xié)議的補(bǔ)充與修改30.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。30.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十一條通知與送達(dá)31.1本協(xié)議項下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。31.2任何一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知另一方。第三十二條