土地綜合整治項(xiàng)目合作框架協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同訂立地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方（土地綜合整治項(xiàng)目業(yè)主方）名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.4.2乙方（土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施方）名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____土地綜合整治項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：____平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：通過土地綜合整治，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。2.5項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：2.5.1土地整理2.5.2土地復(fù)墾2.5.3土地開發(fā)2.5.4生態(tài)環(huán)境整治2.5.5基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同簽訂之日起____年。3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分為以下幾個(gè)階段：3.2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段3.2.2土地整理階段3.2.3土地復(fù)墾階段3.2.4土地開發(fā)階段3.2.5生態(tài)環(huán)境整治及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段3.3項(xiàng)目實(shí)施方式項(xiàng)目實(shí)施方式為：3.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定3.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施3.3.3甲乙雙方共同監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程第四章資金管理4.1資金來源項(xiàng)目資金來源包括但不限于：4.1.1國家及地方財(cái)政資金4.1.2金融機(jī)構(gòu)貸款4.1.3自籌資金4.2資金使用項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，保證資金使用合理、合規(guī)。4.3資金監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，保證資金安全、高效使用。第五章保密條款5.1保密信息在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保密以下信息：5.1.1項(xiàng)目技術(shù)秘密5.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息5.1.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.1.1甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。6.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由甲方代表、乙方項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)部門人員組成。6.1.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施并保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2項(xiàng)目管理計(jì)劃6.2.1項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、工作流程、風(fēng)險(xiǎn)管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制等內(nèi)容。6.2.2項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交甲方審批。6.2.3項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)定期更新，以反映項(xiàng)目進(jìn)展和變化。6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括已完成的工作、未完成的工作、存在的問題及解決措施。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行專項(xiàng)匯報(bào)，并要求乙方采取措施保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.4項(xiàng)目質(zhì)量控制6.4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量控制，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。6.4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。6.5項(xiàng)目變更管理6.5.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。6.5.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章費(fèi)用管理7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：7.1.1土地整理及復(fù)墾費(fèi)用7.1.2土地開發(fā)費(fèi)用7.1.3生態(tài)環(huán)境整治費(fèi)用7.1.4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1.5管理費(fèi)用7.1.6風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用7.2費(fèi)用結(jié)算7.2.1費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況分期進(jìn)行。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3費(fèi)用變更7.3.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用調(diào)整問題。7.3.2費(fèi)用變更應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中及時(shí)反映，并經(jīng)雙方確認(rèn)后納入費(fèi)用結(jié)算。第八章人員管理8.1人員配備8.1.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。8.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中保持穩(wěn)定。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供人員培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)效果評(píng)估。8.3人員考核8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為項(xiàng)目評(píng)價(jià)及費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)之一。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行人員考核。第九章保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為其員工及項(xiàng)目設(shè)備購買必要的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2甲方要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施前購買項(xiàng)目責(zé)任險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目安全。9.2安全管理9.2.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目安全管理制度，保證項(xiàng)目安全施工。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。9.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練。第十章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展10.1環(huán)境保護(hù)10.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。10.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。10.2可持續(xù)發(fā)展10.2.1乙方應(yīng)將可持續(xù)發(fā)展理念貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過程。10.2.2乙方應(yīng)采取有效措施提高項(xiàng)目資源利用效率，降低對(duì)環(huán)境的影響。10.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展報(bào)告。第十一章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范11.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中采用的技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠。11.2設(shè)計(jì)文件11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明書等。11.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。11.3工程驗(yàn)收11.3.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收過程。11.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二章質(zhì)量保證12.1質(zhì)量保證體系12.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。12.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量改進(jìn)等內(nèi)容。12.2質(zhì)量監(jiān)控12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理。12.3質(zhì)量責(zé)任12.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。12.3.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第十三章項(xiàng)目檔案管理13.1檔案管理13.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目檔案管理制度，保證項(xiàng)目檔案的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。13.1.2項(xiàng)目檔案應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。13.2檔案保管13.2.1乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案的保管工作，保證檔案的安全和保密