專業(yè)辦公樓租賃合同第一章總則1.1合同編號：________________________1.2合同簽訂日期：________________________1.3合同生效日期：________________________1.4合同期限：________________________1.5租賃物概況：1.5.1租賃物名稱：________________________1.5.2租賃物地址：________________________1.5.3租賃物面積：________________________1.5.4租賃物結(jié)構：________________________1.5.5租賃物配套設施：________________________1.6租賃用途：________________________1.7租賃價格及支付方式：1.7.1租金金額：________________________1.7.2租金支付周期：________________________1.7.3首付金額：________________________1.7.4首付支付日期：________________________1.7.5每期租金支付日期：________________________1.7.6逾期支付罰金：________________________1.8押金及退還：1.8.1押金金額：________________________1.8.2押金退還條件：________________________1.8.3押金退還方式：________________________1.8.4押金退還日期：________________________1.9乙方使用租賃物須知：1.9.1乙方使用租賃物必須遵守國家相關法律法規(guī)。1.9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用功能。1.9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.9.4乙方不得利用租賃物進行違法活動。第二章租賃物交付與驗收2.1租賃物交付：2.1.1出租方應在合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.1.2出租方應在交付時向乙方提供租賃物的鑰匙和必要的使用說明。2.2租賃物驗收：2.2.1乙方應在租賃物交付后____日內(nèi)對租賃物進行驗收。2.2.2乙方在驗收過程中如有異議，應在驗收后____日內(nèi)向出租方提出。2.2.3出租方應在接到乙方異議后____日內(nèi)給予答復或處理。第三章租賃物維護與保養(yǎng)3.1出租方責任：3.1.1出租方應保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。3.1.2出租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.2乙方責任：3.2.1乙方應愛護使用租賃物，不得隨意損壞。3.2.2乙方應負責租賃物在使用過程中的正常維護和保養(yǎng)。第四章租賃費用與支付4.1租金支付：4.1.1乙方應按約定的租金支付周期向出租方支付租金。4.1.2乙方逾期支付租金的，應向出租方支付____%的逾期罰金。4.2其他費用：4.2.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由乙方承擔。4.2.2乙方應按相關規(guī)定和實際使用情況支付上述費用。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1出租方或乙方任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。5.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。5.2合同終止：5.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向時，合同自動終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第六章修繕與維護責任6.1修繕責任：6.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔修繕責任。6.1.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方不當使用或維護不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。6.2出租方修繕：6.2.1出租方應保證租賃物在交付時處于良好狀態(tài)，并承擔必要的初期修繕。6.2.2對于租賃物在租賃期間因自然老化或不可抗力導致的損壞，出租方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行修繕或替換。第七章使用限制與禁止事項7.1使用限制：7.1.1乙方在使用租賃物時，不得改變租賃物的結(jié)構或用途。7.1.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行可能損害租賃物或影響他人使用的行為。7.2禁止事項：7.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。7.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行任何可能引起擾民的活動。第八章保險8.1乙方保險：8.1.1乙方應自行投保財產(chǎn)保險，以保障租賃物在租賃期間的安全。8.1.2乙方應在保險合同中明確將出租方列為第一受益人。8.2出租方保險：8.2.1出租方應根據(jù)租賃物的性質(zhì)和風險投保相應的保險，如建筑損壞保險等。8.2.2出租方應在保險合同中明確將乙方列為受益人。第九章費用承擔9.1水電費用：9.1.1租賃期間的水電費用按實際使用量由乙方承擔。9.1.2乙方應在每月的____日前支付上一個月的水電費用。9.2稅費承擔：9.2.1租賃期間產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由相關法律法規(guī)規(guī)定的責任人承擔。第十章轉(zhuǎn)租與分租10.1轉(zhuǎn)租限制：10.1.1未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。10.1.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應保證新的承租方同意并遵守本合同的所有條款。10.2分租限制：10.2.1乙方不得將租賃物的部分或全部進行分租。10.2.2任何未經(jīng)出租方同意的分租行為均視為違約，出租方有權解除合同并要求賠償。第十一章租賃物使用規(guī)范11.1使用規(guī)范：11.1.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.1.2乙方應保持租賃物的整潔和完好，不得在租賃物內(nèi)部進行任何形式的破壞性施工。11.2環(huán)保要求：11.2.1乙方在使用租賃物時，應遵守環(huán)保規(guī)定，不得排放污染物或造成環(huán)境污染。11.2.2乙方應合理使用水資源和能源，避免浪費。第十二章租賃物鑰匙管理12.1鑰匙交付：12.1.1出租方在租賃物交付時，應向乙方提供必要的鑰匙。12.1.2鑰匙應完好無損，乙方應在接收時進行確認。12.2鑰匙管理：12.2.1乙方應妥善保管租賃物的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。12.2.2若鑰匙丟失或損壞，乙方應立即通知出租方，并承擔相應的更換費用。第十三章合同變更與通知13.1合同變更：13.1.1本合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知：13.2.1甲乙雙方應保證對方的通訊方式準確無誤，并負責及時接收對方的通知。13.2.2任何通知應以書面形式發(fā)出，并通過約定的通訊方式送達。[此處為合同結(jié)束]以下為合同尾部信息：甲方（出租方）：___