樣板停工管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司樣板工程的管理，規(guī)范樣板停工行為，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障公司利益，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司所有樣板工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程中涉及停工的相關(guān)管理活動(dòng)。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停工管理活動(dòng)合法合規(guī)。2.質(zhì)量?jī)?yōu)先原則：停工期間要采取有效措施保證樣板工程質(zhì)量不受影響，復(fù)工后能迅速恢復(fù)正常施工并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.有序高效原則：停工管理應(yīng)有序進(jìn)行，盡量減少對(duì)工程進(jìn)度的延誤，提高管理效率，降低成本。4.責(zé)任明確原則：明確各部門(mén)及人員在樣板停工管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人，獎(jiǎng)懲分明。二、停工條件及審批流程（一）停工條件1.不可抗力因素自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，對(duì)樣板工程造成嚴(yán)重破壞，無(wú)法繼續(xù)施工。政府行為導(dǎo)致工程必須停工，如重大政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)或監(jiān)理單位檢查發(fā)現(xiàn)，樣板工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，必須停工整改。施工工藝不符合規(guī)范要求，可能影響工程整體質(zhì)量，需停工調(diào)整施工方法。3.安全隱患施工現(xiàn)場(chǎng)存在重大安全隱患，如腳手架坍塌、電氣設(shè)備故障等，可能危及人員生命安全，必須立即停工整改。安全防護(hù)措施不到位，無(wú)法滿足安全生產(chǎn)要求，需停工完善安全設(shè)施。4.資金短缺建設(shè)單位資金未能按時(shí)足額到位，導(dǎo)致工程無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，施工單位可申請(qǐng)停工。因資金問(wèn)題無(wú)法支付材料供應(yīng)商貨款或工人工資，影響工程正常施工。5.設(shè)計(jì)變更建設(shè)單位提出重大設(shè)計(jì)變更，需要重新調(diào)整施工方案，在變更方案未確定前，工程需停工等待。設(shè)計(jì)圖紙存在嚴(yán)重錯(cuò)誤或遺漏，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，需停工等待設(shè)計(jì)單位修正。（二）審批流程1.施工單位提出停工申請(qǐng)當(dāng)出現(xiàn)上述停工條件時(shí)，施工單位應(yīng)填寫(xiě)《樣板工程停工申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明停工原因、預(yù)計(jì)停工時(shí)間、已完成工程情況、停工期間擬采取的保護(hù)措施等內(nèi)容。將申請(qǐng)表提交給監(jiān)理單位審核，同時(shí)抄送建設(shè)單位。2.監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位收到申請(qǐng)表后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)停工原因進(jìn)行核實(shí)。如核實(shí)情況屬實(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)簽署審核意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位審批。3.建設(shè)單位審批建設(shè)單位收到申請(qǐng)表及監(jiān)理單位審核意見(jiàn)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)做出審批決定。同意停工的，建設(shè)單位應(yīng)明確停工時(shí)間，并通知施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)；不同意停工的，應(yīng)說(shuō)明理由，要求施工單位繼續(xù)施工。4.停工通知發(fā)布經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)停工后，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向施工單位、各參建單位及相關(guān)部門(mén)發(fā)布《樣板工程停工通知》，明確停工范圍、時(shí)間及相關(guān)要求。三、停工期間管理措施（一）工程保護(hù)1.施工單位應(yīng)在停工前對(duì)已完成的工程部分進(jìn)行妥善保護(hù)，采取覆蓋、封閉、圍擋等措施，防止受到損壞。2.對(duì)于易受損壞的材料、設(shè)備，如門(mén)窗、燈具、配電箱等，應(yīng)進(jìn)行拆除并妥善保管，或采取防護(hù)措施，避免丟失或損壞。3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，并采取防雨、防潮、防銹等措施。4.停工期間，施工單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好巡查記錄。（二）質(zhì)量管控1.質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)應(yīng)在停工期間定期對(duì)樣板工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，重點(diǎn)檢查已完成工程部分的質(zhì)量狀況，防止質(zhì)量問(wèn)題惡化。2.對(duì)于停工前發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的整改方案，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。整改方案經(jīng)監(jiān)理單位審核后實(shí)施。3.在復(fù)工前，施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面自查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，向監(jiān)理單位提交復(fù)工申請(qǐng)。監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)工前質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可復(fù)工。（三）安全管理1.安全管理部門(mén)應(yīng)在停工期間加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，重點(diǎn)檢查臨時(shí)用電、消防安全、深基坑、高支模等危險(xiǎn)部位的安全防護(hù)措施是否到位。2.施工單位應(yīng)在停工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行全面排查和整改，確保停工期間施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.對(duì)于停工期間留守施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，施工單位應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，明確安全責(zé)任，要求其遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)行違規(guī)作業(yè)。4.在復(fù)工前，施工單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施完好有效。安全管理部門(mén)應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)工前安全驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可復(fù)工。（四）人員管理1.施工單位應(yīng)根據(jù)停工時(shí)間和工程實(shí)際情況，合理安排留守人員數(shù)量和工作任務(wù)。留守人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任停工期間的各項(xiàng)管理工作。2.對(duì)于停工期間撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，施工單位應(yīng)做好人員登記和退場(chǎng)手續(xù)辦理工作。同時(shí)，應(yīng)向留守人員明確其工作職責(zé)和要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)管理有序。3.施工單位應(yīng)定期對(duì)留守人員進(jìn)行考勤管理，確保人員按時(shí)到崗。對(duì)于違反考勤制度的人員，應(yīng)按照公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.在復(fù)工前，施工單位應(yīng)及時(shí)組織人員返回施工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行復(fù)工前的培訓(xùn)和交底工作，使人員熟悉施工任務(wù)和安全注意事項(xiàng)。（五）資料管理1.施工單位應(yīng)在停工前對(duì)已完成工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理和歸檔，確保資料真實(shí)、完整、有效。2.停工期間，施工單位應(yīng)及時(shí)收集和整理與停工相關(guān)的資料，如停工申請(qǐng)表、停工通知、質(zhì)量檢查記錄、安全檢查記錄等，并妥善保管。3.在復(fù)工前，施工單位應(yīng)將停工期間形成的資料進(jìn)行匯總和整理，提交給監(jiān)理單位和建設(shè)單位審核。審核通過(guò)后，作為工程竣工資料的一部分存檔。四、復(fù)工管理（一）復(fù)工申請(qǐng)1.施工單位在滿足復(fù)工條件后，應(yīng)填寫(xiě)《樣板工程復(fù)工申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明復(fù)工原因、已完成的整改工作情況、復(fù)工人員及設(shè)備準(zhǔn)備情況等內(nèi)容。2.將申請(qǐng)表提交給監(jiān)理單位審核，同時(shí)抄送建設(shè)單位。（二）復(fù)工審核1.監(jiān)理單位收到申請(qǐng)表后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)復(fù)工條件進(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容包括工程質(zhì)量整改情況、安全隱患消除情況、人員及設(shè)備到位情況等。如檢查合格，監(jiān)理單位應(yīng)簽署審核意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位審批。3.建設(shè)單位收到申請(qǐng)表及監(jiān)理單位審核意見(jiàn)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)做出審批決定。同意復(fù)工的，建設(shè)單位應(yīng)明確復(fù)工時(shí)間；不同意復(fù)工的，應(yīng)說(shuō)明理由，要求施工單位繼續(xù)整改。（三）復(fù)工通知發(fā)布1.經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)復(fù)工后，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向施工單位、各參建單位及相關(guān)部門(mén)發(fā)布《樣板工程復(fù)工通知》，明確復(fù)工時(shí)間、復(fù)工范圍及相關(guān)要求。2.施工單位應(yīng)按照復(fù)工通知要求，組織人員和設(shè)備迅速恢復(fù)施工，并確保施工質(zhì)量和安全。五、責(zé)任追究（一）施工單位責(zé)任1.因施工單位原因?qū)е聵影骞こ掏９さ?，如施工組織不力、質(zhì)量安全問(wèn)題等，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.施工單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)停工期間給建設(shè)單位造成的損失，包括工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。3.對(duì)于因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量安全事故，施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）監(jiān)理單位責(zé)任1.監(jiān)理單位未認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)停工原因?qū)徍瞬粐?yán)，導(dǎo)致不符合停工條件的工程停工，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理單位在停工期間未按照規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查和監(jiān)督，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。3.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)因停工給建設(shè)單位造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）建設(shè)單位責(zé)任1.因建設(shè)單位原因?qū)е聵影骞こ掏９さ?，如資金短缺、設(shè)計(jì)變更等，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)解決導(dǎo)致停工的問(wèn)題，并承擔(dān)因停工給施工單位造成的損失，包括工期延誤損失、人員設(shè)備閑置損失等