2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同書范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1雙方約定交易的房屋位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。1.2房屋用途為非住宅，具體用途為。1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或抵押情形。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。2.2甲乙雙方同意，如該房屋存在評估價(jià)或掛牌價(jià)與成交價(jià)不一致的情況，以本合同約定的成交價(jià)為準(zhǔn)。第三條付款方式3.1甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按下列方式支付購房款：（1）定金支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）至乙方指定賬戶；（2）首期付款：定金到賬后日內(nèi)，甲方支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥.00）至乙方指定賬戶；（3）剩余款項(xiàng)：余款人民幣（大寫）元整（￥.00）由甲方申請銀行按揭貸款支付，貸款事宜由甲方自行承擔(dān)，乙方予以協(xié)助。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1雙方約定的房屋交付時間為年月日，乙方應(yīng)于該日期前將房屋騰空并交付給甲方。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（或房產(chǎn)證）；（2）房屋完稅證明或其他稅費(fèi)繳納憑證；（3）原有設(shè)施設(shè)備的使用說明或保修資料；（4）其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證或資料。4.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均歸甲方所有。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納及登記手續(xù)，不得無故拖延或拒絕配合。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，不動產(chǎn)權(quán)證書由甲方自行領(lǐng)取。如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。6.3因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3若乙方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4甲乙雙方約定，任何一方因違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)對方為此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第八條不可抗力8.1本合同履行期間，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除部分或全部責(zé)任。8.2不可抗力發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本條款約定的爭議解決方式不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署人：買受人（甲方）：簽字：日期：出賣人（乙方）：簽字：日期：見證人：見