2025餐廳承包合同范文正文本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的餐廳（以下簡稱“標(biāo)的餐廳”）的合法經(jīng)營權(quán)，并愿意將該餐廳承包給乙方經(jīng)營；乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及能力，并愿意承包經(jīng)營標(biāo)的餐廳。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包經(jīng)營的范圍為位于省市區(qū)路號的餐廳，包括但不限于該餐廳的場地、設(shè)備、設(shè)施、相關(guān)證照及經(jīng)營范圍。具體范圍以本合同附件《承包范圍清單》為準(zhǔn)。1.2承包期限：承包期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在承包期屆滿時，如乙方希望繼續(xù)承包經(jīng)營，可另行協(xié)商并簽訂新的承包合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付完畢。2.2支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3租金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇市場租金水平調(diào)整或政府政策變化，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的餐廳的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證件的真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更或過戶手續(xù)（如有需要）。3.1.2甲方應(yīng)按時向乙方交付標(biāo)的餐廳，并保證交付的場地、設(shè)備、設(shè)施符合正常使用條件。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，并承擔(dān)承包期間產(chǎn)生的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、telefone費用、員工工資、稅收、保險費等。3.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。3.2.3乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)標(biāo)的餐廳的場地、設(shè)備及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。3.2.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的餐廳的消防安全、食品安全及員工的安全，配備必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)要求乙方按時履行合同義務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)在承包期限屆滿時收回標(biāo)的餐廳的經(jīng)營權(quán)，或在乙方違約時提前終止合同并要求賠償損失。4.2乙方的權(quán)利：4.2.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營標(biāo)的餐廳，享有經(jīng)營收益。4.2.2乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合理使用標(biāo)的餐廳的場地、設(shè)備及設(shè)施，并在正常經(jīng)營范圍內(nèi)的使用中享有維修權(quán)。4.2.3乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法對標(biāo)的餐廳進(jìn)行改造或裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得相關(guān)批準(zhǔn)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：在承包期限內(nèi)，任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同終止：5.2.1承包期限屆滿，本合同自動終止。5.2.2在承包期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償損失：a)乙方未能按時支付租金或任何應(yīng)付款項，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包標(biāo)的餐廳的經(jīng)營權(quán)；c)乙方從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的；d)乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致標(biāo)的餐廳無法繼續(xù)經(jīng)營的。5.2.3在承包期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面終止合同，并要求甲方賠償損失：a)甲方未按約定交付標(biāo)的餐廳或提供的場地、設(shè)備、設(shè)施不符合正常使用條件的；b)甲方干涉乙方正常經(jīng)營，影響乙方經(jīng)營秩序的。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未按約定交付標(biāo)的餐廳或提供的場地、設(shè)備、設(shè)施不符合正常使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.1.2如甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未按約定支付租金或任何應(yīng)付款項的，應(yīng)按逾期支付金額的%向甲方支付違約金。6.2.2如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包標(biāo)的餐廳的經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。6.2.3如乙方從事違法經(jīng)營活動的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3簽署地點：本合同簽署地點為省市區(qū)。甲方（蓋章）：法定代表人或