2025年房產(chǎn)交易合同范文：買賣房屋合同協(xié)議書寫買賣房屋合同協(xié)議書寫合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：）乙方（買方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）土地使用權(quán)證編號：其他權(quán)利狀況：（如有共有權(quán)人或抵押等）第二條房產(chǎn)交易價格雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：**定金支付：**乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。**首付款支付：**乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。**尾款支付：**剩余購房款人民幣元（大寫：元整）由乙方于該房產(chǎn)過戶登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。其他約定：（如有）第四條房產(chǎn)交付**交房時間：**甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。**房屋交付時的狀況：**房屋內(nèi)家具、裝飾及其他設(shè)施設(shè)備由甲方?jīng)Q定是否保留，若保留，應(yīng)于交房前與乙方明確清單并簽字確認。**房屋交接：**交房時，雙方應(yīng)共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接確認書》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記**過戶時間：**甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。**稅費承擔：**雙方約定，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由（買方/賣方）承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等。**權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成：**權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按照約定時間協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)如實向乙方提供該房產(chǎn)的狀況，包括但不限否存在質(zhì)量問題、抵押等情況。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時間支付購房款。乙方應(yīng)配合甲方完成該房產(chǎn)的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至房產(chǎn)實際交付之日。甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至購房款實際支付之日。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負違約責任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條稅費承擔辦理該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費由（買方/賣方）承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的任何條款不得以口頭形式修改，除非雙方另有書面協(xié)議。第十四條補充協(xié)議本合同的其他約定事項：（以下為合同簽署部分，無需填寫）甲方（賣方）簽署：日期：乙方（買方）簽署：日期：見證人（如有）：見證人一：見證人二：