地塊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________（地塊具體位置）的地塊（以下簡稱“該地塊”），土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（如出讓、劃撥等），現(xiàn)甲方愿意將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該地塊轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。二、地塊交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，將該地塊及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.在交付地塊前，甲方應(yīng)確保該地塊上不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，如有任何糾紛或問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該地塊擁有合法的處分權(quán)，提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。-按照本合同約定的時間和條件交付地塊，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付地塊并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該地塊。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付地塊或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____