房屋轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)版本協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況甲方自愿將其位于______________________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。乙方應(yīng)在______年______月______日前將剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施保持完好，能夠正常使用，同時(shí)向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及物業(yè)交割完畢的證明。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。-保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。-在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。-交房前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。-積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______