2025年購物中心商鋪購置合同甲方(出賣方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____乙方(購置方):____地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為購物中心的所有權(quán)人,擁有購物中心內(nèi)商鋪的所有權(quán),乙方有意向購置甲方購物中心內(nèi)的商鋪,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、商鋪基本情況1.1商鋪位置:甲方購物中心內(nèi)第____層,編號為____的商鋪。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積共計(jì)____平方米,具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)。1.3商鋪用途:乙方購置的商鋪用于____經(jīng)營。二、購置價(jià)格及支付方式2.1乙方購置該商鋪的總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。2.2乙方支付方式如下:(1)簽訂本合乙方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元,作為履行合同的誠意金。(2)合同簽訂后____日內(nèi),乙方支付總價(jià)款的____%。(3）合同簽訂后____日內(nèi),乙方支付總價(jià)款的____%。（4）剩余總價(jià)款的____%,在商鋪交付使用后____日內(nèi)支付。2.3乙方逾期支付購置款項(xiàng)的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方,交付日期為____年____月____日。3.2交付時(shí),甲方應(yīng)提供以下文件：(1)購物中心所有權(quán)證;(2)購物中心土地使用權(quán)證;(3）購物中心消防驗(yàn)收合格證;（4)購物中心環(huán)保驗(yàn)收合格證;(5)購物中心安全驗(yàn)收合格證。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的文件進(jìn)行審查,確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。3.4若乙方對商鋪驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的____日內(nèi)進(jìn)行整改,直至乙方驗(yàn)收合格。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛；(2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方;（3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);(4)甲方應(yīng)確保購物中心內(nèi)的公共設(shè)施正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購置款項(xiàng);(2）乙方應(yīng)按照商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營;（3)乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定,維護(hù)購物中心內(nèi)的公共秩序；(4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,每逾期一日,甲方應(yīng)支付逾期交付金額的____%作為違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購置款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,每逾期一日,乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。