杭州租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于杭州市[具體地址]的[標的物名稱，如房屋、車輛等]的合法出租權，乙方有租賃該標的物的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.房屋基本情況甲方將坐落于杭州市[區(qū)/縣][具體街道][小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施設備名稱，如空調[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]等]。2.車輛基本情況（若租賃標的物為車輛）甲方將車牌號為浙A[具體號碼]的[車輛品牌、型號]汽車（以下簡稱“該車輛”）出租給乙方使用。車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機號碼為[具體號碼]。該車輛的附屬物品包括：[詳細列出附屬物品，如備胎、千斤頂?shù)萞。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，甲方有權收回該標的物，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準該標的物的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。租金支付周期為[月/季/年]，乙方應在每個支付周期的[具體日期]前支付下一周期的租金。例如，若支付周期為月，乙方應在每月[X]日前支付當月租金。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結清所有費用并將標的物完好返還給甲方后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對標的物進行定期檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，有權收回標的物。2.義務保證該標的物符合約定的用途，并具備合法的出租條件。負責對標的物及其附屬設施設備進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)應在合理時間內完成，如因維修影響乙方使用的，應給予乙方相應的補償。在租賃期限內，不得無故干涉乙方對標的物的正常使用。乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該標的物。在租賃期限內，享有對標的物的合法占有和使用權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變標的物的結構和用途，不得損壞標的物及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)/相關管理規(guī)定，不得在標的物內從事違法犯罪活動。未經甲方書面同意，不得將標的物轉租給第三方。租賃期間，乙方應自行承擔使用標的物所產生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關部門的規(guī)定及時繳納。第五條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責標的物及其附屬設施設備的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內進行維修；如情況緊急，應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。2.因乙方使用不當或故意損壞標的物及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或承擔維修費用。乙方應在甲方提出維修要求后的[X]日內完成維修；如乙方未在規(guī)定時間內完成維修，甲方有權自行維修，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供標的物，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故提前收回標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。若甲方未按照本協(xié)議約定對標的物及其附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自改變標的物的結構和用途，或損壞標的物及其附屬設施設備且拒不修復的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照標的物重置價值的[X]%支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%支付違約金。第七條協(xié)議的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變標的物的結構和用途，或損壞標的物及其附屬設施設備且拒不修復的；乙方未經甲方書面同意將標的物轉租給第三方的；乙方在標的物內從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供標的物，經乙方書面催告后[X]日內仍未提供的；甲方未按照本協(xié)議約定對標的物及其附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，嚴重影響乙方正常使用，經乙方書面催告后[X]日內仍未維修的。第八條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。第