柴棚買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處柴棚，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該柴棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.柴棚位置：該柴棚位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰物描述]，西至[相鄰物描述]，南至[相鄰物描述]，北至[相鄰物描述]。2.柴棚面積：柴棚建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.柴棚結(jié)構(gòu)：柴棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，整體狀況良好，無明顯質(zhì)量問題。4.附屬設(shè)施：柴棚包含以下附屬設(shè)施：[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付柴棚購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出售的柴棚擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該柴棚，且柴棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知柴棚的真實狀況，包括但不限于柴棚的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用年限、是否存在安全隱患等情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理柴棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及），過戶費用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付全部購買款項后，按照協(xié)議約定的時間和方式將柴棚交付給乙方，并保證交付時柴棚及其附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付柴棚及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理柴棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如涉及）。在甲方交付的柴棚不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付柴棚購買款項。接受甲方交付的柴棚及其附屬設(shè)施，并在接收后按照正常使用和維護要求合理使用柴棚。在辦理柴棚過戶手續(xù)（如涉及）過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔自身應(yīng)承擔的過戶費用。三、價款及支付方式1.柴棚價款：雙方協(xié)商確定，該柴棚的買賣價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款項后的[X]日內(nèi)，將柴棚及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對柴棚及其附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后，甲方將柴棚的鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方，視為完成交付。乙方應(yīng)在交付確認書上簽字確認。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付柴棚及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照柴棚總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照柴棚總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的柴棚及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理柴棚過戶手續(xù)（如涉及），應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照柴棚總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照柴棚總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收柴棚后，違反本協(xié)議約定對柴棚進行不合理使用或擅自改造，導(dǎo)致柴棚損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理柴棚過戶手續(xù)（如涉及），應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照柴棚總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，