棗地承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[棗地具體位置]的棗地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該棗地”），乙方有意承包該棗地用于棗的種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棗地位置及面積該棗地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.棗地現(xiàn)狀該棗地目前種植有棗樹(shù)，品種為[棗樹(shù)品種名稱(chēng)]，樹(shù)齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況良好。棗地內(nèi)具備基本的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳情，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，電力供應(yīng)正常，可滿足棗樹(shù)種植及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)的需求。3.承包用途乙方承包該棗地的用途為棗樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)及棗產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將棗地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的承包費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)棗地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變承包用途或損害棗地及相關(guān)設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回棗地及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該棗地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用棗地。協(xié)助乙方辦理與棗地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供棗地及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。在承包期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用棗地的，應(yīng)相應(yīng)減少承包費(fèi)用或承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理?xiàng)椀兀凑毡緟f(xié)議約定的用途進(jìn)行棗樹(shù)種植、養(yǎng)護(hù)及棗產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售等活動(dòng)。有權(quán)使用棗地內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，因乙方對(duì)棗地進(jìn)行改良、增加投入等原因?qū)е聴椀貎r(jià)值增加的，乙方有權(quán)在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，要求甲方對(duì)其投入給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用棗地，不得擅自改變承包用途，不得在棗地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)棗樹(shù)的日常種植、養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保棗樹(shù)的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。合理使用棗地內(nèi)的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施修復(fù)，因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在承包期限內(nèi)，不得擅自將棗地轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)包、分包的，必須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將棗地及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理?xiàng)椀貎?nèi)的廢棄物等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供棗地及相關(guān)設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用棗地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)減少承包費(fèi)用或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變承包用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回棗地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方因此給棗地及相關(guān)設(shè)施造成損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將棗地轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回棗地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行