校園超市協(xié)議書甲方：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[超市經(jīng)營者姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[超市地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有校園內(nèi)的場地資源，乙方具備經(jīng)營超市的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將校園內(nèi)場地提供給乙方經(jīng)營超市事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及面積甲方提供給乙方經(jīng)營超市的場地位于[校園具體位置]，面積為[X]平方米。該場地應符合安全、衛(wèi)生等相關標準，適合開展超市經(jīng)營活動。2.經(jīng)營范圍乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營的超市經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、文具、飲料等各類學生及教職工日常所需商品。乙方應確保所售商品符合國家質(zhì)量安全標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格商品。3.服務內(nèi)容乙方應提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購物服務，包括但不限于合理的商品陳列、充足的庫存供應、良好的售后服務等。乙方應配備專業(yè)的銷售人員，為顧客提供熱情、周到的服務，解答顧客的疑問，處理顧客的投訴。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方超市的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務向乙方提供符合約定的場地，并確保場地的合法性及安全性。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、食品經(jīng)營許可證辦理等，但相關費用由乙方承擔。維護校園內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方超市的經(jīng)營提供良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營超市，包括商品的采購、定價、促銷等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和服務標準，合法、誠信經(jīng)營超市，維護超市的良好形象。按時足額向甲方支付場地租金及相關費用。確保所售商品的質(zhì)量安全，建立健全商品質(zhì)量管理體系，嚴格把控商品進貨渠道，對所售商品承擔質(zhì)量保證責任。遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。負責超市內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設施和衛(wèi)生清潔設備，確保經(jīng)營場所符合相關標準。不得擅自將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。三、租金及費用支付1.租金標準乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，每月租金總額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方還應承擔與超市經(jīng)營相關的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。水電費按照實際使用量及相關部門規(guī)定的價格標準向甲方或相關部門支付；物業(yè)費按照校園物業(yè)管理部門規(guī)定的標準向甲方或物業(yè)管理部門支付；稅費按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。3.費用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實際情況，在每年[具體日期]對租金標準進行調(diào)整，但應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的租金標準支付租金。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營超市的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額應根據(jù)乙方的實際損失情況確定，包括但不限于裝修費用、設備購置費用、經(jīng)營利潤損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或服務標準，或銷售不合格商品，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自將超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，導致甲方受到處罰或聲譽受損的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括場地平面圖、商品清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，雙方應另行簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________