森林田土協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的森林田土（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意受讓該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.森林部分林地面積為[X]畝，其四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該林地內(nèi)樹木主要包括[列舉主要樹種及大致數(shù)量]，樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害。2.田土部分田土面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地/園地等具體性質(zhì)]。土地地勢平坦，土壤肥沃，灌溉條件良好，水源來自[具體水源地]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于土地使用情況、樹木生長情況、有無糾紛等信息。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物交付前的一切糾紛，確保乙方接收標(biāo)的物后無任何爭議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)占有、使用和收益標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。在接收標(biāo)的物后，承擔(dān)標(biāo)的物的管理、維護(hù)等費(fèi)用。在辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次森林田土轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于林地的相關(guān)權(quán)屬證書、田土的承包經(jīng)營權(quán)證等資料，以及標(biāo)的物的實(shí)際占有轉(zhuǎn)移。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知標(biāo)的物情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_