2025商業(yè)綜合體地下車庫物業(yè)管理服務委托合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/省）簽訂：甲方（委托方）：（公司/單位名稱）地址：法定代表人：聯系方式：乙方（受托方）：（公司/單位名稱）地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方希望委托乙方對其所有的2025商業(yè)綜合體地下車庫提供物業(yè)管理服務，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方的2025商業(yè)綜合體地下車庫提供以下物業(yè)管理服務：車輛管理：負責地下車庫內的車輛停放、秩序維護，確保車輛停放有序，安全運行。衛(wèi)生保潔：負責地下車庫的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、垃圾桶清理、衛(wèi)生死角清理等，確保車庫環(huán)境整潔、衛(wèi)生。安全護衛(wèi)：負責地下車庫的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安全巡查、監(jiān)控值守、處理突發(fā)事件等，確保車庫內車輛和人員的安全。設備維護：負責地下車庫內相關設施設備的日常維護和維修，包括但不限于照明系統、通風系統、排水系統、消防設施等，確保設施設備正常運行。其他服務：根據甲方要求或實際情況，提供其他與地下車庫管理相關的服務。第二條服務標準乙方同意按照以下標準提供服務：人員配置：乙方應派駐專業(yè)人員負責地下車庫的管理，包括管理人員、保潔人員、安全人員等，具體人數根據車庫規(guī)模和需求確定。工作時間：乙方應按照甲方要求提供24小時不間斷服務，確保車庫管理工作的連續(xù)性。響應時間：乙方應在接到甲方通知后，及時響應并處理車庫內的突發(fā)事件，一般情況下不超過分鐘。服務質量：乙方應確保車庫環(huán)境整潔、設施設備完好、車輛停放有序、安全措施到位，達到甲方及相關部門的要求。第三條服務費用與支付方式服務費用：甲方同意向乙方支付地下車庫物業(yè)管理服務費用，具體費用標準為：元/平方米/月，車庫面積為平方米，每月總費用為元。支付方式：甲方應于每月日前向乙方支付上月的物業(yè)管理服務費用，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日‰。費用調整：如因國家政策、市場變動或服務內容調整，雙方可協商調整服務費用。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：提供必要條件：甲方應為乙方提供管理所需的辦公場所、設備存放空間及必要的辦公條件。協助管理：甲方應協助乙方完成車庫管理相關工作，包括但不限于提供車庫圖紙、設備清單及相關資料。支付費用：甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖延或拒付。乙方的權利與義務：提供服務：乙方應按照本合同約定，按時、保質、保量地提供物業(yè)管理服務，確保車庫正常運行。維護設施：乙方應妥善維護車庫內設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔修復費用。安全保障：乙方應采取有效措施，確保車庫內車輛和人員的安全，如因乙方管理不善導致的安全事故，乙方應承擔相應責任。第五條合同的變更與解除合同變更：如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。合同解除：在合同期限內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情形：a.一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內未予改正的。b.因不可抗力導致合同無法履行的。c.雙方協商一致解除合同。解除程序：如需解除合同，解除方應提前日以書面形式通知另一方。第六條違約責任甲方違約責任：a.甲方未能按時支付物業(yè)管理服務費用的，應按本合同約定支付滯納金。b.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為元。乙方違約責任：a.乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權解除合同。b.乙方因管理不善導致車庫內發(fā)生重大安全事故或財產損失的，應承擔相應賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同履行期間，如遇國家政策調整或不可抗力因素，雙方應另行協商解決。甲方（蓋章）：法定代表人或