甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)過戶產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)防控合同甲方（出賣方）：___________聯(lián)系地址：___________乙方（買受方）：___________聯(lián)系地址：___________第一條房產(chǎn)基本信息1.1目標(biāo)房產(chǎn)的具體地址為：___________。1.2目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：___________。1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為：___________平方米。1.4目標(biāo)房產(chǎn)的房屋用途為：___________。第二條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買目標(biāo)房產(chǎn)。2.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，且能夠順利過戶。2.5乙方在購買目標(biāo)房產(chǎn)前，有權(quán)對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條風(fēng)險(xiǎn)防控（1）存在抵押、查封等限制權(quán)利的情形；（2）存在權(quán)屬糾紛、侵權(quán)糾紛等法律糾紛；（3）存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（4）存在其他可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方在購買目標(biāo)房產(chǎn)前，應(yīng)自行核實(shí)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，并承擔(dān)因核實(shí)不嚴(yán)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在過戶過程中積極配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.4若因甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)或存在隱瞞導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付目標(biāo)房產(chǎn)的購房款。4.2付款方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：____