2025年北京房屋租賃合同模板北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。該房屋現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、部分裝修等），房屋用途為（如：居住、辦公等），承租人承諾僅用于用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋使用乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)的行為，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，且不予退還押金。第六條房屋維修及責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。若甲方在接到通知后日內(nèi)未進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除合同，且押金不予退還。第九條合同終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金（滯納金為每日%），并有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金及已支付的多余租金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年