2025年私人出租住房租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為（房屋所有權(quán)人/合法出租人），乙方為（有意承租該房屋的個人），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住房出租給乙方使用的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋權(quán)屬證號為（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號），共有情況為（單獨所有/共有）。甲方保證對該房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋不存在任何糾紛或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)，備案費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付租金，甲方指定收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。租金支付日期：（每月日/每季度日/每半年日）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。押金退還：租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，利息不計。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，并有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，提供必要的房屋權(quán)屬證明，確保乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修或提供協(xié)助。甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金或變更其他合同條款，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用出租房屋，并享有對該房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)（區(qū)域）的管理規(guī)定，不得從事任何違法行為。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)費、垃圾費、有線電視等費用由（乙方/甲方）承擔(dān)，具體費用分擔(dān)應(yīng)以相關(guān)繳費憑證為準(zhǔn)。房屋的維修費用，如因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。房屋的日常清潔和維護(hù)由（乙方/甲方）負(fù)責(zé)。第七條房屋使用管理乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改房屋的承重墻、梁柱等主體結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險或違法活動。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危險品。乙方不得隨意更換門鎖或損壞房屋內(nèi)原有的門鎖、水電設(shè)備等設(shè)施。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，不得因個人原因?qū)е挛飿I(yè)管理糾紛。第八條合同續(xù)租與解除租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，押金不予退還。在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的所有條款，簽字或蓋章即視為對本合同條款的認(rèn)可。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年