甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房公司與物業(yè)公司物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保障協(xié)議甲方（二手房公司名稱）：________________________地址：_________________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（物業(yè)公司名稱）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________一、物業(yè)管理范圍1.甲方銷售的二手房位于：________________________2.物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、業(yè)主投訴處理等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保小區(qū)公共區(qū)域24小時(shí)安全巡邏，維護(hù)小區(qū)治安秩序。3.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化環(huán)境的整潔美觀。4.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，及時(shí)處理業(yè)主投訴，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保小區(qū)公共區(qū)域清潔，垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。2.乙方應(yīng)確保小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量合格。3.乙方應(yīng)確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備完好，正常運(yùn)行，維修及時(shí)。4.乙方應(yīng)確保小區(qū)安全巡邏到位，及時(shí)處理突發(fā)事件。5.乙方應(yīng)設(shè)立業(yè)主投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主合理訴求。四、物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方銷售二手房時(shí)，已向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全巡邏費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等。3.物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署甲方（二手房公司名稱）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：_________________________乙方（物業(yè)公司名稱）：______________