甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣抵押合同附帶房產(chǎn)物業(yè)增值項(xiàng)目投資甲方（賣方）：________________________住址：________________________乙方（買方）：________________________住址：________________________鑒于：乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意以抵押貸款方式支付購房款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)及抵押物1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。二、購房款及支付方式1.乙方同意以抵押貸款方式支付購房款。2.購房款總額為人民幣________________________元。3.乙方需在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元。4.乙方需在辦理抵押貸款手續(xù)后，將剩余購房款人民幣________________________元支付給甲方。三、抵押貸款及還款1.乙方需在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向銀行申請抵押貸款。2.抵押貸款期限為__年，年利率為________________________。3.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。四、房產(chǎn)物業(yè)增值項(xiàng)目投資1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施作為投資對象，乙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)增值項(xiàng)目投資。2.乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的投資金額為人民幣________________________元。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付給甲方。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方約定，在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理抵押貸款過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款或投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)償還抵押貸款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：______________________