甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)抵押合同擔(dān)保物處置與變現(xiàn)流程甲方（抵押人）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、抵押物基本情況1.抵押物位于：_________________________2.抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________3.抵押物建筑面積：____________________平方米4.抵押物土地使用權(quán)證號(hào)：____________________5.抵押物抵押登記證號(hào)：____________________二、抵押物價(jià)值及擔(dān)保金額1.抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元人民幣2.擔(dān)保金額：____________________元人民幣三、抵押物處置與變現(xiàn)流程1.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處置與變現(xiàn)。2.乙方有權(quán)要求甲方在抵押物處置與變現(xiàn)過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。3.抵押物處置與變現(xiàn)方式如下：（1）拍賣：乙方有權(quán)將抵押物公開拍賣，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。（2）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：乙方有權(quán)與第三方協(xié)商，以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓抵押物，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他方式處置與變現(xiàn)抵押物。4.抵押物處置與變現(xiàn)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保抵押物順利處置與變現(xiàn)。5.抵押物處置與變現(xiàn)所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先用于償還債務(wù)。如抵押物處置與變現(xiàn)所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在抵押物處置與變現(xiàn)過程中，違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（擔(dān)保人）：__________