租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一項租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、具體門牌號等]3.租賃物面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]（二）租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本次租賃轉(zhuǎn)讓后，乙方將承接該租賃期限剩余部分，即自[轉(zhuǎn)讓生效日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式及時間節(jié)點向出租方支付租金。2.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]（四）押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。甲方已按照原租賃合同約定向出租方支付了押金，本次租賃轉(zhuǎn)讓后，該押金由乙方繼續(xù)持有并按照原租賃合同的約定執(zhí)行。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，出租方應(yīng)將押金無息退還給乙方。（五）其他相關(guān)服務(wù)及權(quán)益1.租賃物內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有繼續(xù)使用的權(quán)利。2.甲方已與出租方協(xié)商一致，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定的條件使用租賃物周邊的公共區(qū)域、停車位等相關(guān)配套設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓生效后及時辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，且該租賃權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實告知租賃物的真實狀況，包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、使用情況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等。在租賃轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用租賃物及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的條款和條件使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施等。在租賃轉(zhuǎn)讓生效后，及時與出租方溝通并辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，承擔(dān)自轉(zhuǎn)讓生效之日起的租賃相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租賃轉(zhuǎn)讓款及支付方式（一）租賃轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的租賃轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成與出租方的交接手續(xù)且乙方確認(rèn)租賃物符合本協(xié)議約定后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余租賃轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交接手續(xù)（一）交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成租賃物及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)。（二）交接內(nèi)容1.租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.租賃物內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施的清單及相關(guān)資料。3.原租賃合同及與租賃相關(guān)的其他文件、資料。4.與租賃物使用相關(guān)的其他物品或信息。（三）交接確認(rèn)交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，明確交接的內(nèi)容、時間等事項。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證租賃權(quán)益的合法性及完整性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的租賃轉(zhuǎn)讓款、因租賃權(quán)益瑕疵而產(chǎn)生的費用、乙方的預(yù)期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知租賃物狀況，或故意隱瞞重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或其他相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鲁鲎夥较蚣追街鲝垯?quán)利或要求賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的賠償款、違約金、訴訟費、律師費等相關(guān)費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)或拒絕接收租賃物及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租賃轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效送達地址及聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或送達地址的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方原聯(lián)系方式或送達地址發(fā)