2025關(guān)于商業(yè)店鋪租賃的合同范本商業(yè)店鋪租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于市區(qū)路號，具體位置見附件《租賃物位置圖》。該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的權(quán)屬：甲方保證其對租賃物擁有完整的所有權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。如因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于合同期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方如變更賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金的用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)服務(wù)費、公共費用及因乙方違約產(chǎn)生的費用。4.3押金的退還：合同期滿后，如乙方無違約行為且店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常維護。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并愛護租賃物及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。6.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)公共費用。6.4乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如因政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，甲方退還剩余押金。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或物業(yè)服務(wù)費超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無正當理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：租賃物位置圖房屋權(quán)屬證明復(fù)印件雙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（簽章）：日期：