甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押合同范本甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________鑒于：甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第一條抵押物基本情況1.1抵押物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2抵押物為_(kāi)_________層，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米，用途為_(kāi)_________。1.3抵押物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，裝修情況為_(kāi)_________。第二條抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得因抵押物的使用、保管等原因造成抵押物的損壞。2.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理部門(mén)的規(guī)定，妥善使用抵押物。2.5乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。第三條抵押物登記及變更3.1甲方應(yīng)在抵押合同生效之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。3.2抵押物登記后，如抵押物發(fā)生變更（如房屋面積、用途等），甲方應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)向乙方提供變更證明。第四條借款本金及利息4.1借款本金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2借款利息按年利率__________%計(jì)算，計(jì)息方式為_(kāi)_________。4.3甲方應(yīng)在每__________個(gè)月支付一次利息，具體支付日期為_(kāi)_________。第五條抵押物處置5.1在借款到期或出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置：（1）甲方未按約定支付借款本金及利息；（2）甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因?qū)е聼o(wú)法履行抵押義務(wù)。5.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還借款本金及利息，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。6.2甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。6.3乙方如未按約定履行抵押物登記義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵