甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃保證金合同范本甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：_____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)并支付抵押經(jīng)營性租賃保證金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)面積：__________________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________4.房產(chǎn)用途：__________________二、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃終止日期：__________________3.租賃期限：__________________三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）2.租金支付方式：__________________3.首次支付租金日期：__________________4.以后租金支付日期：__________________四、保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_____________________）2.保證金支付日期：__________________3.保證金用途：作為乙方租賃該房產(chǎn)期間的履約保證金，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.保證金退還條件：乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無違約行為，甲方在租賃合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并具備合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修、改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用安全。3.甲方不得擅自變更租賃合同約定的租賃期限、租金等條款。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力