2025年上海個(gè)人租房合同模板下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽署：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）整。乙方應(yīng)于每期租金到期日日前向甲方支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金%的違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方有義務(wù)定期檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并及時(shí)修復(fù)因自然老化或正常使用的損壞。修復(fù)期間，如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)替代措施。乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系甲方原因所致或?qū)僬Ｊ褂脫p耗。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金及已付租金。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及未使用的部分押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年