2025年上海個人租房合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于上海市簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權人，乙方希望通過租賃方式使用該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為，房屋權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）整。乙方應于每期租金到期日日前向甲方支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金%的違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方于本合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息），否則甲方有權從押金中扣除相應損失。第五條租賃房屋的使用乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應事先書面征得甲方同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方應按時支付租賃期間內(nèi)發(fā)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、電話費、網(wǎng)絡費等相關費用，并保存相關繳費憑證。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得允許他人在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方有義務定期檢查租賃房屋及其附屬設施的狀況，并及時修復因自然老化或正常使用的損壞。修復期間，如影響乙方正常使用，甲方應提供相應替代措施。乙方應合理使用房屋設施，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)助維修，費用由乙方承擔，除非損壞系甲方原因所致或屬正常使用損耗。第七條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租或分租給他人。否則，甲方有權解除合同，且不退還押金及已付租金。如甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將副本交甲方備案。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意提前退租，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。若甲方無正當理由提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及未使用的部分押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年