合同編號:甲方(轉(zhuǎn)讓方):地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):地址:聯(lián)系電話:丙方(居間方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于的土地使用權(quán),該土地使用權(quán)證號：,乙方愿意受讓該土地使用權(quán),丙方愿意作為居間方協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行：第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地位置:1.2土地面積:平方米1.3土地用途:1.4土地使用權(quán)證號:第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格:元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的%,作為定金。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的剩余%。2.5甲方應(yīng)自收到乙方支付的定金之日起個工作日內(nèi),向乙方交付土地使用權(quán)。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方作為居間方,協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,應(yīng)收取居間服務(wù)費用為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的%,共計:元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi),向丙方支付居間服務(wù)費用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若乙方逾期支付定金或剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金金額為逾期付款金額的%。4.3若甲方逾期交付土地使用權(quán),乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金,違約金金額為逾期交付土地使用權(quán)期間的土地使用權(quán)價值的%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):丙方(居間方）:簽訂日期:注意事項:1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,請核實甲乙丙三方的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息,確保信息真實有效。2.明確土地使用權(quán)情況:甲方應(yīng)確保擁有上述土地使用權(quán)的合法權(quán)利,并提供土地使用權(quán)證號等相關(guān)證明材料。3.支付方式和時間:乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任。4.居間服務(wù)費用:乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付居間服務(wù)費用,逾期支付將承擔(dān)違約責(zé)任。5.履行合同義務(wù):甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如逾期交付或支付將承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.土地使用權(quán):土地使用權(quán)是指國家土地所有權(quán)的一部分,依法由土地使用者占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間方:居間方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,協(xié)助甲方和乙方達成協(xié)議,并收取居間服務(wù)費的中介機構(gòu)或個人。3.定金:定金是乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項,用于證明乙方的購買意愿和履行合同的決心。4.違約金:違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金,用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。應(yīng)用場合:1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:適用于土地所有者將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他主體的情形。2.居間服務(wù)協(xié)議:適用于居間方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方提供促成交易的服務(wù)。補充條款:1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件:如有特殊要求,如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件、限制性條件等,可在補充條款中明確。2.審批手續(xù):甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有審批手續(xù),包括但不限于政府部門的審批、備案等。3.稅費承擔(dān)：明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費,包括契稅、印花稅等。4.土地使用權(quán)交付的具體方式:包括土地使用權(quán)的交付時間、地點、方式等詳細內(nèi)容。5.違約責(zé)任的具體情形:對違約行為的具體界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式進行