第1篇一、方案背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)村地區(qū)開始發(fā)展旅游業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村房屋租賃市場逐漸興起。為充分發(fā)揮農(nóng)村房屋資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，特制定本方案。二、競價(jià)原則1.公平、公正、公開原則：競價(jià)過程嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保各方權(quán)益。2.競價(jià)者自愿原則：參與競價(jià)者須具備完全民事行為能力，自愿參與競價(jià)。3.競價(jià)標(biāo)的明確原則：競價(jià)標(biāo)的為農(nóng)村房屋，包括房屋及附屬設(shè)施。4.競價(jià)底價(jià)原則：設(shè)定競價(jià)底價(jià)，確保農(nóng)村房屋租賃市場穩(wěn)定。三、競價(jià)流程1.發(fā)布競價(jià)公告：在相關(guān)媒體發(fā)布競價(jià)公告，明確競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等信息。2.競價(jià)報(bào)名：有意向的競價(jià)者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.競價(jià)保證金繳納：報(bào)名成功的競價(jià)者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競價(jià)保證金。4.競價(jià)會(huì)務(wù)：組織競價(jià)會(huì)務(wù)，邀請(qǐng)報(bào)名成功的競價(jià)者參加。5.競價(jià)過程：主持人宣布競價(jià)開始，競價(jià)者依次報(bào)價(jià)，直至無人報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)達(dá)到最高價(jià)。6.成交確認(rèn)：成交者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，繳納租金及押金。7.競價(jià)結(jié)果公示：將競價(jià)結(jié)果在相關(guān)媒體和網(wǎng)站上公示。四、競價(jià)標(biāo)的1.房屋類型：農(nóng)村房屋，包括平房、樓房等。2.房屋面積：根據(jù)實(shí)際情況確定，可提供房屋平面圖。3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。4.附屬設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。5.使用年限：根據(jù)房屋實(shí)際情況確定。五、競價(jià)底價(jià)1.競價(jià)底價(jià)由出租方根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場行情確定。2.競價(jià)底價(jià)不得低于市場評(píng)估價(jià)。3.競價(jià)底價(jià)在競價(jià)公告中予以公布。六、競價(jià)保證金1.競價(jià)保證金為人民幣XX元。2.競價(jià)保證金在報(bào)名時(shí)繳納，未繳納保證金者視為放棄競價(jià)資格。3.競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)束后退還未成交者。4.成交者需在簽訂租賃合同后，將競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為租金押金。七、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)1.競價(jià)時(shí)間：XX年XX月XX日XX時(shí)XX分。2.競價(jià)地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。八、競價(jià)規(guī)則1.競價(jià)者須在競價(jià)會(huì)務(wù)前簽到，領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌。2.競價(jià)者須在主持人宣布開始競價(jià)后，依次報(bào)價(jià)。3.競價(jià)者不得以任何方式干擾其他競價(jià)者報(bào)價(jià)。4.競價(jià)者不得惡意報(bào)價(jià)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其競價(jià)資格。5.競價(jià)過程中，如出現(xiàn)爭議，由主持人裁決。6.競價(jià)結(jié)束后，成交者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。九、其他事項(xiàng)1.本方案未盡事宜，由出租方和競價(jià)者協(xié)商解決。2.競價(jià)過程中，如遇不可抗力因素，可延期或取消競價(jià)。3.出租方保留對(duì)本方案的解釋權(quán)。4.本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。十、聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：XX2.聯(lián)系電話：XX-XXXXXXX3.電子郵箱：XX@XX.com4.地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)敬請(qǐng)廣大有意向的競價(jià)者積極參與，共同促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。第2篇一、方案背景隨著城市化進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)村房屋空置，為有效利用農(nóng)村閑置資源，提高農(nóng)村房屋的利用率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特制定本農(nóng)村房屋招租競價(jià)方案。二、招租對(duì)象1.個(gè)體工商戶2.企業(yè)3.個(gè)人4.其他符合招租條件的組織或個(gè)人三、招租房屋基本情況1.房屋位置：XX縣XX鎮(zhèn)XX村2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施：水電齊全，可滿足日常生產(chǎn)生活需求5.租賃期限：XX年四、招租方式1.競價(jià)招租：通過公開競價(jià)的方式確定房屋租賃者。2.招標(biāo)招租：對(duì)于租賃面積較大或租賃用途特殊的房屋，可采用招標(biāo)方式。五、競價(jià)規(guī)則1.競價(jià)時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至XX年XX月XX日止。2.競價(jià)方式：現(xiàn)場競價(jià)或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。3.競價(jià)保證金：參與競價(jià)的單位和個(gè)人需繳納XX元人民幣作為保證金，未中標(biāo)者保證金無息退還，中標(biāo)者保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。4.競價(jià)底價(jià)：XX元人民幣/年。5.競價(jià)加價(jià)幅度：XX元人民幣/年。6.競價(jià)結(jié)果公布：競價(jià)結(jié)束后，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)競價(jià)結(jié)果確定中標(biāo)者，并在XX天內(nèi)公布。六、報(bào)名及競價(jià)程序1.報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至XX年XX月XX日止。2.報(bào)名地點(diǎn)：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村委會(huì)。3.報(bào)名材料：-個(gè)人：身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等；-企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)章程等；-其他組織或個(gè)人：相關(guān)證明材料。4.競價(jià)程序：-報(bào)名者提交報(bào)名材料；-評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查；-審查合格者參與競價(jià)；-競價(jià)結(jié)束后，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)者。七、租賃合同簽訂1.中標(biāo)者需在競價(jià)結(jié)果公布后XX天內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。2.租賃合同內(nèi)容包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。3.租賃合同簽訂后，中標(biāo)者需繳納租金和押金。八、其他事項(xiàng)1.出租方保留對(duì)招租方案的修改權(quán)。2.招租過程中，如有違規(guī)行為，將取消其參與資格。3.本方案解釋權(quán)歸出租方所有。九、附則1.本方案自發(fā)布之日起施行。2.本方案未盡事宜，由出租方另行通知。十、競價(jià)保證金繳納方式1.現(xiàn)場繳納：報(bào)名者可攜帶現(xiàn)金至報(bào)名地點(diǎn)繳納保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬：報(bào)名者可將保證金匯入以下賬戶：-賬戶名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村委會(huì)-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX-開戶行：XX銀行XX分行十一、聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：XX2.聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX3.電子郵箱：XXXXXXXXXX請(qǐng)注意：以上方案僅供參考，具體細(xì)節(jié)請(qǐng)以實(shí)際公告為準(zhǔn)。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)村地區(qū)開始轉(zhuǎn)型發(fā)展，農(nóng)村房屋租賃市場逐漸活躍。為了更好地利用農(nóng)村閑置房屋資源，提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，現(xiàn)制定本農(nóng)村房屋招租競價(jià)方案。二、招租原則1.公平、公正、公開原則：確保招租活動(dòng)公開透明，所有參與者享有平等的機(jī)會(huì)。2.優(yōu)先考慮本地居民原則：優(yōu)先滿足本地居民的生活需求，促進(jìn)農(nóng)村社區(qū)和諧發(fā)展。3.優(yōu)質(zhì)服務(wù)原則：為租賃者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益。三、招租對(duì)象1.本地居民及外來務(wù)工人員。2.企業(yè)、個(gè)體工商戶等有租賃需求的單位和個(gè)人。四、招租范圍1.閑置農(nóng)房：包括村民自建房、集體土地上的房屋等。2.農(nóng)村合作社、企業(yè)等建設(shè)的租賃房屋。五、招租流程1.發(fā)布招租信息通過村委會(huì)公告欄、村廣播、社交媒體等渠道發(fā)布招租信息，包括房屋位置、面積、租金、租賃期限、配套設(shè)施等。2.報(bào)名登記有意向租賃者攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件到村委會(huì)報(bào)名登記。3.資格審查村委會(huì)對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查，確保其符合招租條件。4.競價(jià)階段資格審查合格的租賃者進(jìn)行競價(jià)，競價(jià)方式如下：a.現(xiàn)場競價(jià)：租賃者現(xiàn)場報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。b.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行競價(jià)，價(jià)高者得。5.簽訂租賃合同競價(jià)結(jié)束后，租賃雙方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.辦理租賃手續(xù)租賃雙方到村委會(huì)辦理租賃手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。六、競價(jià)規(guī)則1.起始價(jià)：根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場行情，設(shè)定起始價(jià)。2.競價(jià)階梯：設(shè)定競價(jià)階梯，如每次加價(jià)100元、200元等。3.競價(jià)時(shí)間：設(shè)定競價(jià)時(shí)間，如30分鐘、1小時(shí)等。4.競價(jià)結(jié)束：達(dá)到最高價(jià)或競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，競價(jià)結(jié)束。5.競價(jià)保證金：參與競價(jià)者需繳納一定數(shù)額的保證金，未中標(biāo)者退還保證金，中標(biāo)者轉(zhuǎn)為租賃保證金。七、租賃期限1.租賃期限一般為1-3年，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.租賃期滿后，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租。八、租金及費(fèi)用1.租金根據(jù)房屋面積、地理位置、配套設(shè)施等因素確定。2.租賃雙方可協(xié)商確定租金支付方式，如月付、季付、年付等。3.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由租賃者承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.租賃者未按時(shí)繳納租金，村委會(huì)有權(quán)解除租賃合同。2.租賃者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，村委會(huì)有權(quán)解除租賃合同。3.租賃者損壞房屋設(shè)施，需照價(jià)賠償。4.租賃期滿后，租賃者需將房屋恢復(fù)原狀。十、監(jiān)督與保障1.村委會(huì)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)招租活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督。2.租賃雙方可向村