飯店房間出租協(xié)議書范本一、協(xié)議雙方基本信息

1.出租方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名或單位名稱】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】

2.承租方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名或單位名稱】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】

二、房間出租的基本情況

1.房間位置：位于【具體地址】，共計【房間數(shù)量】間。

2.房間面積：每間房間面積為【具體面積】平方米。

3.房間設(shè)施：包括但不限于床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。

4.出租期限：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為【每月租金金額】元。

2.支付方式：乙方應于每月的【具體日期】前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日【滯納金比例】計算。

四、雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)進行合理的管理和監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時收回房屋。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用；

（2）甲方應保證房屋的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應及時維修；

（3）甲方應保證房屋的消防安全，確保乙方在租賃期間的生命財產(chǎn)安全。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋及其設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議終止時，按照約定條件退房。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應愛護房屋及其設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（4）乙方應在租賃期間，妥善保管個人物品，確保安全。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】；

（2）甲方未保證房屋設(shè)施完好，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】；

（2）乙方損壞房屋及設(shè)施，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至租賃期滿或協(xié)議終止時止，具有法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

八、租賃保證金

1.甲方在簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為【保證金金額】元。

2.保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息全額退還乙方。

3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應賠償金。

九、房屋用途

1.乙方僅可將出租的房間用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或其他非法用途。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，需事先取得甲方的書面同意。

十、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的整潔。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，不得拖欠。

十一、提前終止租賃

1.任何一方如需提前終止租賃，應提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對方。

2.提前終止租賃的，雙方應協(xié)商確定剩余租金的計算方式，以及房屋的退還和清潔事宜。

十二、不可抗力

1.由于不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

十三、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議終止時止。

十四、協(xié)議生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議終止時止。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋平面圖

-房屋設(shè)施清單

-物業(yè)管理規(guī)則

-其他雙方認為需要作為協(xié)議附件的文件。

十六、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照以下地址進行送達：

-甲方地址：【甲方詳細地址】

-乙方地址：【乙方詳細地址】

十七、協(xié)議修改

1.對本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭修改均不具法律效力。

十八、法律適用

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

十九、協(xié)議份數(shù)

1.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。

二十、簽字

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.甲方代表簽字（蓋章）：_________________

乙方代表簽字（蓋章）：_________________

2.以下為甲方和乙方代表的詳細信息：

-甲方代表姓名：_________________

-甲方代表職位：_________________

-乙方代表姓名：_________________

-乙方代表職位：_________________

二十一、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

-租賃期滿；

-任何一方違約；

-雙方協(xié)商一致解除；

-法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導致無法繼續(xù)租賃。

二十二、協(xié)議解除

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

-乙方嚴重違約，甲方給予【違約通知天數(shù)】日書面通知后，乙方仍未改正；

-甲方嚴重違約，乙方給予【違約通知天數(shù)】日書面通知后，甲方仍未改正；

-因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。

二十三、爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議附錄

1.本協(xié)議的附錄包括以下內(nèi)容：

-房屋交接清單

-甲方對房屋及其設(shè)施的承諾

-乙方對房屋及其設(shè)施的使用承諾

二十五、生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

[此處為協(xié)議正文結(jié)束，以下為空白頁，用于簽名和日期]

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

二十六、協(xié)議附件清單

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.房屋交接清單

6.甲方對房屋及其設(shè)施的承諾書

7.乙方對房屋及其設(shè)施的使用承諾書

8.其他雙方認為需要作為附件的文件

二十七、協(xié)議變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭變更均不具法律效力。

二十八、協(xié)議終止

1.本協(xié)議的終止包括以下情況：

-租賃期滿；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因一方違約；

-因不可抗力；

-法律法規(guī)或政策變化。

二十九、協(xié)議解除

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

-租賃期滿；

-一方嚴重違約，另一方給予合理期限后違約方仍未改正；

-因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。

三十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及任何相關(guān)事項負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三十一、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。

2.乙方應按照協(xié)議約定退還房屋，并保持房屋及其設(shè)施的原狀。

3.甲方應退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。

三十二、協(xié)議的繼續(xù)效力

1.本協(xié)議中關(guān)于違約責任、不可抗力、保密條款、協(xié)議解除后的處理等條款，在協(xié)議終止后仍具有效力。

三十三、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事項的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。

三十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

三十五、協(xié)議的保存

1.雙方應妥善保存本協(xié)議及其附件，并作為處理租賃事項的依據(jù)。

三十六、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文版本為正式文本。如本協(xié)議有其他語言版本，中文版本將作為解釋的依據(jù)。

三十七、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四十、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

[此處為協(xié)議正文結(jié)束，以下為空白頁，用于簽名和日期]

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.房屋租賃協(xié)議書

2.房屋平面圖

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.房屋交接清單

6.甲方對房屋及其設(shè)施的承諾書

7.乙方對房屋及其設(shè)施的使用承諾書

8.其他雙方認為需要作為附件的文件

四十一、爭議解決機制

1.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。

四十二、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-租賃期滿，本協(xié)議自然終止；

-因乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；

-因甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四十三、協(xié)議解除后的權(quán)利和義務

1.協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務。

2.乙方應按照協(xié)議約定退還房屋，并保持房屋及其設(shè)施的原狀。

3.甲方應退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。

四十四、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議的簽訂、生效和解釋均適用本協(xié)議的相應條款。

四十五、協(xié)議的遵守

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的法律責任。

四十六、協(xié)議的終止通知

1.任何一方需要終止本協(xié)議，應提前【提前通知天數(shù)】日以書面形式通知對方。

四十七、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何口頭修改均不具法律效力。

四十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議終止時止。

2.雙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定履行各自的義務。

四十九、協(xié)議的爭議解決

1.如雙方對本協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

五十一、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由雙方妥善保存，作為處理租賃事項的依據(jù)。

五十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五十三、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

五十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

五十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

五十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。

五十七、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由