甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版物業(yè)服務(wù)公司合同管理制度甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________注冊(cè)號(hào)：____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________注冊(cè)號(hào)：____________________鑒于甲方是一家從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，乙方擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)或代表物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和本合同約定，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施設(shè)備管理；（3）公共秩序維護(hù)；（4）消防安全管理；（5）綠化養(yǎng)護(hù)；（6）車(chē)輛停放管理；（7）其他物業(yè)服務(wù)。（1）日常巡查；（2）維修養(yǎng)護(hù)；（3）公共區(qū)域清潔；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）秩序維護(hù)；（6）客戶服務(wù)；（7）其他服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔；（2）公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）公共秩序良好；（4）消防安全無(wú)隱患；（5）綠化環(huán)境優(yōu)美；（6）車(chē)輛停放有序；2.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，接受乙方的監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)及時(shí)整改。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月每平方米________元；（2）其他服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，對(duì)因管理不善造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障乙方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方的合理意見(jiàn)及時(shí)處理。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，不得妨礙甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2因一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽________年。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：___________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)