甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合作開發(fā)房地產(chǎn)合同研究甲方（開發(fā)商）：名稱：_________________________法定代表人：___________________住所地：______________________乙方（合作方）：名稱：_________________________法定代表人：___________________住所地：______________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬在_________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)合作條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目占地面積：_________________________1.4項(xiàng)目總建筑面積：_________________________1.5項(xiàng)目總投資：_________________________二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等手續(xù)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、銷售及后續(xù)物業(yè)管理等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及重大事項(xiàng)決策。三、合作期限3.1合作期限為__年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2合作期限屆滿前，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。四、投資比例及收益分配4.1甲方出資比例：_________________________乙方出資比例：_________________________4.2甲方、乙方在項(xiàng)目總投資中的實(shí)際出資比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（1）開發(fā)利潤：_________________________（2）銷售利潤：_________________________4.4雙方按各自出資比例享有項(xiàng)目收益。五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)因土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方承擔(dān)因融資、銷售及后續(xù)物業(yè)管理等事宜產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__