商業(yè)地產(chǎn)租賃房產(chǎn)抵押融資合同范本_第1頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃房產(chǎn)抵押融資合同范本_第2頁
商業(yè)地產(chǎn)租賃房產(chǎn)抵押融資合同范本_第3頁
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃房產(chǎn)抵押融資合同范本甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________一、房產(chǎn)租賃1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，土地使用年限自________年________月________日至________年________月________日。1.3租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租賃房產(chǎn)的租金為人民幣________元/月，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、抵押融資2.3抵押期限自抵押合同簽訂之日起至租賃合同到期之日止。2.4抵押率為________%，乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)按期支付抵押物貸款。2.5乙方應(yīng)按甲方要求提供抵押物評估報告、所有權(quán)證明等相關(guān)文件。三、租金支付及抵押物管理3.1乙方應(yīng)按租賃合同約定按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)按抵押合同約定按期支付抵押物貸款，否則甲方有權(quán)處置抵押物以優(yōu)先受償。3.3乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失，并承擔(dān)因抵押物造成的一切法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃房產(chǎn)租金的________%。4.2乙方如未按約定時間支付租金或抵押物貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的________%。4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）

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