小區(qū)物業(yè)智能門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議合同編號(hào)：________第一章合同雙方基本信息第一條雙方信息1.1甲方（物業(yè)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)背景及目的第三條門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)背景3.1甲方現(xiàn)使用的門(mén)禁系統(tǒng)已達(dá)到使用年限，系統(tǒng)功能無(wú)法滿足現(xiàn)代小區(qū)管理的需求。3.2為提高小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。第四條門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)目的4.1提高門(mén)禁系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和可靠性。4.2增強(qiáng)門(mén)禁系統(tǒng)的功能，提升業(yè)主的居住體驗(yàn)。4.3降低物業(yè)管理成本，提高管理效率。第三章門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容第五條系統(tǒng)升級(jí)范圍5.1乙方小區(qū)現(xiàn)有門(mén)禁系統(tǒng)的硬件設(shè)施升級(jí)。5.2軟件系統(tǒng)升級(jí)，包括但不限于：增加訪客管理功能、智能卡管理功能、遠(yuǎn)程監(jiān)控功能等。第六條硬件設(shè)施升級(jí)6.1更換現(xiàn)有的門(mén)禁控制器，更換為更先進(jìn)、功能更優(yōu)的門(mén)禁控制器。6.2更換現(xiàn)有的讀卡器，更換為支持多種卡類(lèi)型（如IC卡、指紋、人臉等）的讀卡器。6.3更換或增加攝像頭，提升小區(qū)出入口的監(jiān)控效果。第七條軟件系統(tǒng)升級(jí)7.1開(kāi)發(fā)新的門(mén)禁管理系統(tǒng)，支持多級(jí)權(quán)限管理，方便物業(yè)管理。7.2增加訪客管理功能，實(shí)現(xiàn)訪客登記、預(yù)約等功能。7.3增加智能卡管理功能，方便業(yè)主卡片的發(fā)放和管理。7.4增加遠(yuǎn)程監(jiān)控功能，允許業(yè)主在手機(jī)端查看小區(qū)安全情況。第八條升級(jí)進(jìn)度安排8.1升級(jí)前期準(zhǔn)備工作：甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的升級(jí)方案，包括預(yù)算、時(shí)間表等。8.2硬件設(shè)施更換：在保證不影響業(yè)主正常生活的前提下，分階段進(jìn)行硬件設(shè)施的更換。8.3軟件系統(tǒng)升級(jí)：在硬件設(shè)施更換完成后，進(jìn)行軟件系統(tǒng)的升級(jí)和調(diào)試。8.4測(cè)試階段：升級(jí)完成后，進(jìn)行為期____天的系統(tǒng)測(cè)試，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。8.5正式啟用：測(cè)試通過(guò)后，正式啟用新的門(mén)禁系統(tǒng)。第四章協(xié)議費(fèi)用及支付方式第九條協(xié)議費(fèi)用9.1本合同升級(jí)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元整。9.2升級(jí)費(fèi)用包括硬件設(shè)施費(fèi)用、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等。第十條支付方式10.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。10.2硬件設(shè)施更換完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%。10.3軟件系統(tǒng)升級(jí)及測(cè)試完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%。10.4升級(jí)項(xiàng)目全部完成后，甲方向乙方提供完整的系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%。第五章其他第十一條隱私保護(hù)11.1甲方承諾對(duì)升級(jí)過(guò)程中收集的業(yè)主個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2乙方授權(quán)甲方在升級(jí)過(guò)程中收集必要的信息，包括但不限于業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1本合同涉及的軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)施等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2乙方在使用過(guò)程中不得擅自復(fù)制、傳播、修改或反向工程。第十三條不可抗力13.1由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。第十四條合同的變更和解除14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.2任何一方擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條通知15.1除非另有約定，任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知之日為準(zhǔn)。第十六條爭(zhēng)議解決16.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十七條合同的生效、解釋和適用法律17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。第六章系統(tǒng)實(shí)施與維護(hù)第十五條系統(tǒng)實(shí)施15.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)的實(shí)施工作，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件部署等。15.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)的實(shí)施工作。15.3甲方在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)保證不影響業(yè)主的正常生活和工作。第十六條系統(tǒng)培訓(xùn)16.1甲方應(yīng)向乙方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證乙方能夠熟練使用新系統(tǒng)。16.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、故障排除等。16.3培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)和形式由雙方協(xié)商確定。第十七條系統(tǒng)維護(hù)17.1甲方應(yīng)提供門(mén)禁系統(tǒng)的日常維護(hù)服務(wù)，包括硬件設(shè)備的檢查、更換和軟件系統(tǒng)的升級(jí)等。17.2甲方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的故障應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決。17.3乙方應(yīng)積極配合甲方的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和便利。第十八條系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全18.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，保證系統(tǒng)數(shù)據(jù)的保密性、完整性和安全性。18.2甲方不得擅自復(fù)制、泄露或篡改系統(tǒng)數(shù)據(jù)。18.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人賬戶信息和卡片，防止他人非法使用。第七章費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算第十九條費(fèi)用承擔(dān)19.1本合同約定的升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。19.2在系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第二十條結(jié)算方式20.1乙方按照合同約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。20.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第八章違約責(zé)任第二十一條甲方違約責(zé)任21.1如甲方未按合同約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級(jí)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的____%作為違約金。21.2如甲方未履行系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條乙方違約責(zé)任22.1如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。22.2如乙方擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或破壞系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除第二十三條合同解除條件23.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。23.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除本合同。第二十四條解除程序24.1雙方解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。24.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和系統(tǒng)移交。第十章附加條款第二十五條系統(tǒng)升級(jí)后的權(quán)益轉(zhuǎn)移25.1系統(tǒng)升級(jí)完成后，原門(mén)禁系統(tǒng)及新系統(tǒng)的相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。25.2乙方同意甲方將新系統(tǒng)納入小區(qū)整體管理系統(tǒng)。第二十六條其他約定26.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。26.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十一章系統(tǒng)使用與監(jiān)督第二十七條系統(tǒng)使用規(guī)范27.1乙方應(yīng)遵守門(mén)禁系統(tǒng)使用規(guī)范，不得利用系統(tǒng)進(jìn)行違法活動(dòng)。27.2乙方不得惡意破壞或干擾門(mén)禁系統(tǒng)的正常運(yùn)行。27.3乙方應(yīng)保證個(gè)人賬戶和卡片的合法使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。第二十八條系統(tǒng)監(jiān)督28.1甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)部門(mén)或人員對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。28.2甲方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)使用情況進(jìn)行檢查，以保證系統(tǒng)安全、有效運(yùn)行。28.3甲方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全評(píng)估，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。第十二章保密條款第二十九條保密內(nèi)容29.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、系統(tǒng)升級(jí)方案、系統(tǒng)數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。29.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。第三十條保密義務(wù)30.1雙方不得泄露或向任何第三方透露保密信息。30.2如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減少損失。第十三章合同附件第三十一條附件內(nèi)容31.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（一）門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)方案；（二）系統(tǒng)操作手冊(cè)；（三）系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（四）系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。