甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)公司租賃合同解除程序范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物及租賃期限1.1租賃物位于________________________，具體面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。3.2乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞、破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。四、合同解除程序4.1合同解除的條件：（1）甲方有正當(dāng)理由，如房屋被政府征收、拆除或用于其他用途等；（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個(gè)月、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議書；（4）解除合同協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方多付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失人民幣_(tái)_______________________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________