甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版特色主題餐廳租賃合作協(xié)議（含知識(shí)產(chǎn)權(quán)）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________的餐廳租賃給乙方使用，餐廳建筑面積為_(kāi)___平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：______。三、租賃用途1.乙方租賃餐廳的用途為特色主題餐廳，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲服務(wù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.甲方將餐廳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間享有該餐廳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.乙方在使用餐廳知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、裝修與維護(hù)1.乙方在租賃期間，對(duì)餐廳進(jìn)行裝修或改造，須征得甲方書(shū)面同意。2.乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保餐廳設(shè)施完好。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%（例如：每日千分之五）。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變餐廳用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：______________