離婚雙方房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，訂立本房產(chǎn)分割協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)一1.坐落位置：位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。2.購房情況：該房產(chǎn)系甲乙雙方于[購房時(shí)間1]購買，購房款總額為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[付款方1]支付，剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元及相應(yīng)利息。（二）房產(chǎn)二1.坐落位置：位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。2.購房情況：該房產(chǎn)系甲乙雙方于[購房時(shí)間2]購買，購房款總額為人民幣[X]元，全部由[付款方2]以現(xiàn)金方式支付。二、房產(chǎn)分割方案（一）房產(chǎn)一的分割1.甲方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)一的所有權(quán)，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款及利息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的貸款變更手續(xù)，包括但不限于配合乙方到銀行辦理借款人變更、抵押人變更等手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)一的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等資料交付給乙方。4.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)一的所有權(quán)后[X]日內(nèi)，給予甲方人民幣[X]元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。該補(bǔ)償款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]（二）房產(chǎn)二的分割1.乙方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)二的所有權(quán)，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)二交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)一的貸款變更手續(xù)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在本協(xié)議生效后，不得對(duì)房產(chǎn)一主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)房產(chǎn)一的正常使用和處分。向乙方交付房產(chǎn)一的相關(guān)資料時(shí)，應(yīng)保證資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得房產(chǎn)一的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)一的貸款變更手續(xù)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定償還房產(chǎn)一剩余的銀行貸款及利息。按照本協(xié)議的約定向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。在本協(xié)議生效后，不得對(duì)房產(chǎn)二主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)房產(chǎn)二的正常使用和處分。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)二交付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)一的貸款變更手續(xù)或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)一市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)一市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)一的相關(guān)資料交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議的約定，對(duì)房產(chǎn)一主張權(quán)利或干擾乙方對(duì)房產(chǎn)一的正常使用和處分，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定償還房產(chǎn)一剩余的銀行貸款及利息，導(dǎo)致甲方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房產(chǎn)一的所有權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)一市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)二交付給甲方或協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)二市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房產(chǎn)二市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議的約定，對(duì)房產(chǎn)二主張權(quán)利或干擾甲方對(duì)房產(chǎn)二的正常使用和處分，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三