洗浴承包合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有洗浴場所的經(jīng)營權，乙方具備經(jīng)營洗浴場所的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就洗浴場所承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的1.場所位置：甲方將位于[詳細地址]的洗浴中心（以下簡稱“該洗浴場所”）承包給乙方經(jīng)營。該洗浴場所建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認的場所平面圖為準。2.配套設施：該洗浴場所內(nèi)的配套設施包括但不限于洗浴設備、桑拿設備、休息區(qū)設施、更衣室設施、消防設施等（具體設施清單見附件一）。甲方應確保上述設施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿前，如雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；若任何一方需終止合同，應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應按以下方式調(diào)整：自合同簽訂后的第[X]年起，每年承包費用在上一年的基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用。此后，每年的承包費用應在每年的[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉賬的方式支付承包費用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期限內(nèi)，有權對該洗浴場所的重大事項進行決策，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。2.義務在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該洗浴場所及配套設施交付給乙方使用，并確保交付時設施的正常運行。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關證照和手續(xù)，費用由乙方承擔。承擔該洗浴場所的房屋租賃費用（如有）以及因房屋產(chǎn)權問題產(chǎn)生的糾紛責任。保證該洗浴場所的水、電、氣等基礎設施的正常供應，因甲方原因導致供應中斷的，甲方應及時修復并承擔相應的損失。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內(nèi)，享有該洗浴場所的自主經(jīng)營權，包括但不限于人員招聘、服務定價、市場營銷等。按照本合同的約定使用該洗浴場所及配套設施，并對其進行合理的維護和更新。有權獲得該洗浴場所經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務按照本合同的約定按時支付承包費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)和地方相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。維護該洗浴場所的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，確保顧客的人身安全和財產(chǎn)安全。對該洗浴場所的配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，如有損壞應及時修復或更換，費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該洗浴場所轉包給第三方。五、經(jīng)營管理1.乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，制定完善的經(jīng)營管理制度，包括但不限于員工管理、財務管理、安全管理等制度。2.乙方應加強對員工的培訓和管理，提高員工的服務質(zhì)量和業(yè)務水平。3.乙方應合理安排經(jīng)營活動，確保該洗浴場所的正常運營。如因乙方經(jīng)營不善導致該洗浴場所連續(xù)[X]個月虧損，甲方有權要求乙方采取整改措施；如乙方在接到甲方通知后[X]日內(nèi)仍未改善經(jīng)營狀況，甲方有權解除本合同。六、設施維護與更新1.日常維護：乙方應負責該洗浴場所配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。乙方應制定詳細的維護計劃，并定期向甲方提交維護報告。2.設施更新：如因經(jīng)營需要或設施老化等原因，需要對該洗浴場所的配套設施進行更新或改造，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后實施。更新或改造費用由乙方承擔，但因甲方原因導致設施損壞需要更新的除外。七、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家有關安全、消防等方面的法律法規(guī)，制定并落實安全管理制度，確保該洗浴場所的安全運營。2.乙方應定期對該洗浴場所的消防設施、電氣設備等進行檢查和維護，確保其符合安全標準。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。3.甲方應配合乙方做好安全管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。八、保險1.乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為該洗浴場所購買公眾責任險和財產(chǎn)險，保險金額應不低于人民幣[X]元。保險費用由乙方承擔。2.在保險期限內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司和甲方，并協(xié)助甲方和保險公司進行理賠工作。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將該洗浴場所及配套設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用和賠償因此給乙方造成的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和違約金。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該洗浴場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份