防水維修質保協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方需要對其[具體建筑物名稱及地址]進行防水維修，乙方具備相應的防水維修資質和專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下防水維修質保協(xié)議：一、維修工程概況（一）工程地點甲方指定的維修地點為[具體建筑物詳細地址]。（二）維修范圍1.屋面防水維修：包括但不限于屋面防水層的破損修復、卷材鋪設、伸縮縫處理等，具體維修部位為[詳細說明屋面需維修的區(qū)域]。2.衛(wèi)生間防水維修：對衛(wèi)生間的地面、墻面防水層進行全面檢查和修復，處理滲漏點，重新做防水處理，涉及的衛(wèi)生間數量為[X]間，具體房號為[列出房號]。3.地下室防水維修：針對地下室的墻面、地面滲漏問題，采用[具體防水施工工藝]進行防水處理，維修面積約為[X]平方米。（三）維修內容及要求1.乙方應按照國家相關防水工程施工標準和規(guī)范，對維修部位進行全面的檢查和評估，制定詳細的維修方案，并經甲方審核同意后實施。2.對于屋面防水維修，乙方應清除原有破損的防水層，基層處理平整、干凈后，鋪設符合國家標準的防水卷材，卷材的搭接寬度應符合要求，做好收口處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。3.衛(wèi)生間防水維修時，乙方應先對地面和墻面進行基層處理，涂刷防水涂料，厚度應達到[具體厚度要求]，做好閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，經甲方驗收合格后方可進行后續(xù)施工。4.地下室防水維修應采用優(yōu)質的防水材料，如防水砂漿、防水涂料等，對滲漏點進行封堵和加固處理，確保地下室墻面和地面干燥、無滲漏。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修工程，工期共計[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工條件、變更維修方案等）造成工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的合理損失。3.乙方自身原因導致工期延誤的，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本防水維修工程的總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等所有與本維修工程相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.乙方完成全部維修工程的[X%]后，經甲方驗收合格，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.維修工程全部竣工并通過甲方最終驗收后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質保金，質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準和施工進度進行施工。對乙方提供的維修方案、材料品牌和規(guī)格等有審核和決定權。在維修工程竣工后，有權組織相關人員進行驗收，對不符合質量要求的部分，有權要求乙方限期整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，如施工用水、用電、臨時場地等。協(xié)助乙方協(xié)調與其他相關單位或人員的關系，確保維修工程順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和相關資料。2.義務嚴格按照國家相關防水工程施工標準和規(guī)范以及雙方確認的維修方案進行施工，確保維修工程質量。自行承擔維修工程所需的人工、材料、設備等費用，保證所使用的材料符合國家質量標準和環(huán)保要求，并提供材料的質量證明文件。做好施工安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場。在質保期內，對維修工程提供免費的質量保修服務，接到甲方維修通知后，應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。五、質量標準及驗收（一）質量標準本防水維修工程應符合國家相關防水工程施工質量標準和規(guī)范，以及雙方約定的維修方案和要求。（二）驗收程序1.乙方完成每一項維修工作后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。3.維修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料質量證明文件、檢驗報告等，甲方應在[X]個工作日內組織最終驗收。六、質保期（一）質保期限本防水維修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質保責任1.在質保期內，如維修部位出現(xiàn)滲漏等質量問題，乙方應免費進行維修，直至問題解決。2.乙方應定期對維修工程進行回訪，了解使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.若因乙方使用的材料質量問題或施工工藝不當導致維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方除承擔維修責任外，還應賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質量標準和施工進度完成維修工程的，應承擔返工費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方在質保期內未履行質保責任的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方擅自轉包或分包本維修工程的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法