法律場(chǎng)地合伙轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[場(chǎng)地具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），且原出租方同意甲方將該場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該場(chǎng)地的合伙轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地的詳細(xì)地理位置描述，包括具體的街道名稱、門牌號(hào)等]。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場(chǎng)地用途該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，乙方應(yīng)按照此用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，需經(jīng)甲方和原出租方書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。（二）若原租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止，但甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原出租方要求收回場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行改造等，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租方的書面同意，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。（2）按照原租賃合同的約定，承擔(dān)該場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用（雙方另有約定的除外）。（3）協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（4）在租賃期間，保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該場(chǎng)地。（2）要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如提供場(chǎng)地相關(guān)文件、維修場(chǎng)地設(shè)施等。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）遵守原租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)和外貌。（3）合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期間，未經(jīng)甲方和原出租方書面同意，不得將該場(chǎng)地再次轉(zhuǎn)租給第三方。（5）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將場(chǎng)地完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)（一）場(chǎng)地使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的規(guī)定，確保場(chǎng)地的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）場(chǎng)地維護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自行安裝的設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因不可抗力或非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決維修和費(fèi)用承擔(dān)問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。3.若甲方提前終止本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收乙方的押金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或外貌，或未經(jīng)甲方和原出租方書面同意將場(chǎng)地再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。3.若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）通知與送達(dá)1.雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時(shí)間為送達(dá)日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本