田塊承包合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項(xiàng)下田塊的合法發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該田塊用于合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、田塊基本情況（一）田塊位置甲方發(fā)包給乙方的田塊位于[田塊具體地理位置，精確到村組、小地名等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰田名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰田名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰田名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰田名稱]。（二）田塊面積該田塊總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，可附測量圖紙），其中可耕種面積為[X]畝，其他附屬面積（如溝渠、田埂等）為[X]畝。（三）田塊用途乙方承包該田塊的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目，如種植水稻、蔬菜、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田塊用途。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，總計(jì)每年人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情等因素每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對田塊的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理使用田塊。（3）在承包期限屆滿后，收回田塊的經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的田塊，并提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明等資料。（2）協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請等。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。（4）保證所發(fā)包的田塊不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因田塊權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，依法享有對承包田塊的自主經(jīng)營權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）按照國家相關(guān)政策規(guī)定，享受與承包田塊相關(guān)的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。（3）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包田塊的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的用途合理使用田塊，不得擅自改變田塊用途，不得將田塊用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（2）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（3）合理使用和保護(hù)田塊，采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。（4）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包田塊進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。（5）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）現(xiàn)有地上附著物在本合同簽訂前，田塊上已有的地上附著物（如農(nóng)作物、樹木、建筑物等），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)并制作清單，作為本合同的附件。對于清單中明確的地上附著物，雙方應(yīng)按照以下方式處理：1.屬于甲方所有的地上附著物，甲方應(yīng)在交付田塊前自行處理完畢；如甲方委托乙方處理的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的處理費(fèi)用。2.屬于乙方所有的地上附著物，在承包期限內(nèi)，乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)；承包期限屆滿后，乙方應(yīng)自行處理地上附著物，恢復(fù)田塊原狀。（二）新增地上附著物及相關(guān)設(shè)施在承包期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在田塊上新增地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、溫室大棚等）的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。新增地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，承包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照以下方式處理：1.如甲方同意繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)償價(jià)格，由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.如甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)自行拆除地上附著物及相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)田塊原狀；如因拆除造成田塊損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付田塊，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е绿飰K存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變田塊用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定合理使用和保護(hù)田塊，造成田塊損壞或水土流失等，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八