父母協(xié)議房產(chǎn)給子女合同甲方（贈(zèng)與人）：父親：[父親姓名]，身份證號：[父親身份證號碼]，聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]母親：[母親姓名]，身份證號：[母親身份證號碼]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：[子女姓名]，身份證號：[子女身份證號碼]，聯(lián)系地址：[子女聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話]鑒于甲方系乙方的父母，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房產(chǎn)的用途為[居住/商業(yè)等，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，不存在任何抵押、查封、第三人主張權(quán)利等權(quán)利受限情況。二、贈(zèng)與的目的和方式1.贈(zèng)與目的：甲方基于對乙方的關(guān)愛和親情，自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，作為乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.贈(zèng)與方式：甲方以書面協(xié)議的方式將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，在本協(xié)議生效后，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與協(xié)議，但需符合《中華人民共和國民法典》第六百六十三條規(guī)定的法定撤銷情形。甲方有權(quán)了解贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況和現(xiàn)狀。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成過戶手續(xù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得損害該房產(chǎn)的價(jià)值和正常使用功能。四、贈(zèng)與的撤銷1.法定撤銷情形：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條的規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.任意撤銷權(quán)：在贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之前，甲方可以行使任意撤銷權(quán)，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)或者拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[X]%。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)增值部分的損失、辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和其他費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的[X]%。若乙方損害贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值和正常使用功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本