礦山水庫出租合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有礦山水庫的合法出租權(quán)，乙方有意承租該礦山水庫用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的物（一）水庫基本信息1.礦山水庫名稱：[具體名稱]2.水庫位置：位于[詳細地址]3.水庫面積：約[X]平方米（以實際測量為準）4.水庫相關(guān)設(shè)施：包括但不限于大壩、溢洪道、輸水管道、管理用房等（具體設(shè)施清單見附件一）（二）標的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供水庫的現(xiàn)狀資料，包括但不限于水庫的水質(zhì)檢測報告、設(shè)施設(shè)備的運行狀況等。乙方在接收水庫前應(yīng)進行實地查看，確認水庫現(xiàn)狀符合本合同約定。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金本合同租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情和水庫的實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（三）租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致水庫租賃市場價格發(fā)生較大波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對水庫的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用水庫。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回水庫及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對水庫擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供水庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將水庫及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，并確保水庫及相關(guān)設(shè)施處于正常運行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與水庫使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對水庫的安全負責，定期對水庫及相關(guān)設(shè)施進行檢查和維護，確保水庫的安全運行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用水庫及相關(guān)設(shè)施。對水庫進行合理的開發(fā)和利用，享有因開發(fā)和利用水庫所產(chǎn)生的收益。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將水庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫的用途。按照本合同約定的時間和方式支付租金。對水庫及相關(guān)設(shè)施進行妥善保管和維護，不得損壞水庫及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成水庫及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納與水庫使用相關(guān)的稅費。五、水庫的維護和管理（一）維護責任1.甲方負責對水庫的大壩、溢洪道、輸水管道等主體工程進行維護和管理，確保水庫的安全運行。2.乙方負責對水庫的管理用房、養(yǎng)殖設(shè)施等附屬設(shè)施進行維護和管理，確保附屬設(shè)施的正常使用。3.如因不可抗力因素或自然損耗導(dǎo)致水庫及相關(guān)設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費用的承擔問題。（二）安全管理1.甲乙雙方應(yīng)共同做好水庫的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保水庫的安全運行。2.乙方應(yīng)在水庫周邊設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。3.如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)及時采取措施進行救援和處理，并按照國家有關(guān)規(guī)定報告相關(guān)部門。六、保險（一）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為水庫購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途為水庫及相關(guān)設(shè)施購買必要的保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準將水庫及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方對水庫不擁有合法的出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水庫的，甲方應(yīng)退還已收取的租金和定金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照本合同約定對水庫及相關(guān)設(shè)施進行維護和管理，導(dǎo)致水庫及相關(guān)設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用水庫，擅自改變水庫的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時恢復(fù)水庫的原狀。3.如乙方未按照本合同約定對水庫及相關(guān)設(shè)施進行保管和維護，導(dǎo)致水庫及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，逾期超過[X]日的。2.乙方未按照本合同約定的用途使用水庫，擅自改變水庫的用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.乙方損壞水庫及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方從事違法違規(guī)活動，嚴重影響水庫的正常使用和安全的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時間和標準將水庫及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過[X]日的。2.甲方對水庫不擁有合法的出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水庫的。3.因不可抗力因素或政府行為導(dǎo)致水庫無法正常使用的。（四）本合同租賃期限屆滿，本合同自動終止。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同