物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)費合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及地址]的物業(yè)管理權(quán)，為了維護(hù)該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，甲方委托乙方提供物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱及地址]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔服務(wù)，具體包括但不限于：1.樓宇內(nèi)部：各樓層的走廊、樓梯、電梯廳、電梯轎廂、公共衛(wèi)生間、消防通道等。2.樓宇外部：建筑物外立面（如有需要的定期清潔）、周邊道路、停車場、綠化帶、休閑廣場等。3.附屬設(shè)施：垃圾收集設(shè)施、公共照明設(shè)施、標(biāo)識牌等的清潔。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.樓宇內(nèi)部清潔標(biāo)準(zhǔn)走廊、樓梯地面每日清掃[X]次，每周拖洗[X]次，保持地面干凈、無灰塵、無雜物。電梯廳墻面每月擦拭[X]次，保持墻面整潔、無污漬。電梯轎廂每日清潔[X]次，定期進(jìn)行消毒，保持轎廂內(nèi)干凈、無異味。公共衛(wèi)生間每日清掃、消毒[X]次，保持衛(wèi)生潔具清潔、無污垢，空氣清新。消防通道每月清掃[X]次，確保通道暢通、無雜物堆積。2.樓宇外部清潔標(biāo)準(zhǔn)周邊道路每日清掃[X]次，及時清理路面垃圾，保持道路整潔。停車場每日清掃[X]次，定期沖洗，保持地面無油污、無積水。綠化帶每周清理[X]次，清除雜物、枯枝落葉，保持綠化區(qū)域整潔美觀。休閑廣場每日清掃[X]次，定期進(jìn)行沖洗，保持廣場地面干凈、無污漬。3.附屬設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)垃圾收集設(shè)施每日清理[X]次，定期進(jìn)行消毒，保持設(shè)施周圍無異味、無垃圾堆積。公共照明設(shè)施每月擦拭[X]次，確保照明效果良好。標(biāo)識牌每月擦拭[X]次，保持標(biāo)識清晰、無污漬。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]天，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下的物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供衛(wèi)生服務(wù)所需的人工、設(shè)備、材料等一切費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，對不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況提出整改意見。有權(quán)要求乙方更換不稱職的服務(wù)人員。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)在提前[X]天書面通知乙方后，解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)使用人的關(guān)系，為乙方的工作提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生服務(wù)。配備足夠的、具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)的正常秩序。定期向甲方匯報衛(wèi)生服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和物業(yè)使用人的個人信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方無故解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月服務(wù)費用的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供衛(wèi)生服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，每出現(xiàn)一次不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[X%]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)