門面店出租合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《門面店租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[門面店具體地址]的門面店出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方另有他用等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.門面店位置：該門面店位于[詳細(xì)地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件所確定的四至范圍為準(zhǔn)。2.門面店面積：該門面店建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.門面店結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：門面店為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電線路、門窗、空調(diào)等]，具體以雙方在原合同簽訂時所確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，提前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、合同解除安排（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）乙方騰退門面店1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將門面店騰空并交還給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為：將門面店內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，保持門面店及附屬設(shè)施完好、清潔，能夠正常使用。2.若乙方在上述期限內(nèi)未能完成騰退，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期騰退違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行進(jìn)入門面店，將乙方物品搬離并妥善保管，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付至騰退之日的租金。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在騰退門面店時一并支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰退門面店前，結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰退門面店。有權(quán)收取乙方尚欠的租金及其他費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定騰退門面店后，及時接收門面店。如乙方已支付的租金超過實(shí)際使用天數(shù)，應(yīng)在乙方騰退門面店后[X]日內(nèi)將多收的租金退還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，合理搬離門面店內(nèi)屬于自己的物品。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰退門面店。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金及其他費(fèi)用。不得損壞門面店及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方多收的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退門面店，應(yīng)按照本協(xié)議第二條第（二）款的約定支付逾期騰退違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.若乙方損壞門面店及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方”