鎮(zhèn)江車庫出售的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于鎮(zhèn)江市[具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法所有權(quán)，且有意出售該車庫；乙方有意購買該車庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車庫的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于鎮(zhèn)江市[具體小區(qū)名稱][具體幢號(hào)][具體單元]地下[具體層數(shù)][具體編號(hào)]號(hào)車庫。2.車庫面積：該車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，不得用于其他用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證該車庫現(xiàn)狀良好，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。在交付時(shí)，車庫應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于車庫門可正常開啟和關(guān)閉、照明設(shè)施正常等。二、出售價(jià)格及付款方式1.出售價(jià)格：該車庫的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵車庫價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：乙方應(yīng)在該車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切相關(guān)資料，并積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)積極配合，確保該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在[具體日期]前辦理完畢。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付車庫時(shí)，應(yīng)保證車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，與合同約定的現(xiàn)狀一致。同時(shí)，甲方應(yīng)將車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品一并交付給乙方。3.附屬設(shè)施：該車庫的附屬設(shè)施（如車庫門、照明設(shè)備等）隨車庫一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得拆除或損壞。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和金額收取車庫款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，且該車庫不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如實(shí)告知乙方該車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用情況等。協(xié)助乙方辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付車庫前，妥善保管車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收該車庫。在該車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車庫款項(xiàng)。按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在接收車庫后，合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若因車庫質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該車庫存在抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照相關(guān)規(guī)定和要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照車庫出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋