租用開診所手續(xù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有開辦診所所需的相關(guān)合法手續(xù)，乙方希望租用該手續(xù)用于開辦診所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物甲方將其合法擁有的開辦診所的全套手續(xù)（以下簡稱“診所手續(xù)”）出租給乙方使用，該手續(xù)包括但不限于：1.《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》，證號為：[具體證號]；2.相關(guān)的醫(yī)療設(shè)備注冊登記證明；3.醫(yī)護(hù)人員資質(zhì)證明文件（如有）；4.其他開辦診所所需的合法證照及文件。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述診所手續(xù)的原件及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理診所的前期籌備工作，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、提供必要的咨詢服務(wù)等。2.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證診所手續(xù)的合法性、有效性和完整性，確保乙方能夠正常使用該手續(xù)開展診所經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е略\所手續(xù)出現(xiàn)任何問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用診所手續(xù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回診所手續(xù)的原件及相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）保證所提供的診所手續(xù)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與診所手續(xù)相關(guān)的各類事宜，包括但不限于手續(xù)的年檢、變更等。（3）不得將該診所手續(xù)再出租給任何第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（4）保守乙方在經(jīng)營過程中知悉的商業(yè)秘密和患者隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用診所手續(xù)開展合法的診所經(jīng)營活動。（2）對診所的經(jīng)營管理享有自主決策權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。（3）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略\所手續(xù)無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金。（2）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定使用診所手續(xù)，不得將診所手續(xù)用于非法活動或超出本合同約定的用途。（3）妥善保管診所手續(xù)的原件及相關(guān)資料，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如因乙方原因?qū)е略\所手續(xù)丟失、損壞或被非法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)診所經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。（5）定期向甲方提供診所的經(jīng)營情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付診所手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方提供的診所手續(xù)存在虛假、無效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該手續(xù)開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的約定，將診所手續(xù)再出租給第三方或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同的約定，將診所手續(xù)用于非法活動或超出本合同約定的用途，或擅自涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借診所手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回診所手續(xù)，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同的約定妥善保管診所手續(xù)，導(dǎo)致診所手續(xù)丟失、損壞或被非法使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦手續(xù)的全部費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。