黃山拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[公司/單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于黃山市[具體項目名稱]建設(shè)需要，甲方需對乙方位于黃山的房屋進(jìn)行拆遷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于黃山市[具體區(qū)/縣][具體街道][具體門牌號]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有/集體]。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及裝修情況，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及型號]、門窗材質(zhì)等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，具體構(gòu)成如下：1.房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報告》，被拆遷房屋的價值為人民幣[X]元。評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]，評估報告編號為[具體編號]。2.搬遷補(bǔ)助費：按每平方米[X]元計算，共計人民幣[X]元。3.臨時安置補(bǔ)助費：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，過渡期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。若實際過渡期限超過約定過渡期限，甲方應(yīng)自逾期之月起按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補(bǔ)助費。4.附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若適用）：因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。具體計算方式為[詳細(xì)說明計算依據(jù)和方式]。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于黃山市[具體安置小區(qū)名稱][具體棟號][具體房號]的房屋作為安置用房，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[住宅/商業(yè)等]。1.差價結(jié)算：被拆遷房屋與安置用房的差價計算方式為：被拆遷房屋價值減去安置用房價值，若被拆遷房屋價值高于安置用房價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[X]元；若安置用房價值高于被拆遷房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元。2.安置用房的交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將安置用房交付給乙方。若逾期交付，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、付款方式及期限（一）貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余[X]%（即人民幣[X]元）在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)支付。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付差價（若有）人民幣[X]元。甲方應(yīng)在安置用房交付給乙方時，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等相關(guān)費用。四、搬遷期限及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及裝修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方搬遷后，甲方應(yīng)及時組織對被拆遷房屋進(jìn)行拆除。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定對被拆遷房屋進(jìn)行拆遷。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房。3.協(xié)助乙方辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.對拆遷過程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置用房。2.按照本協(xié)議的約定及時搬遷并交付被拆遷房屋。3.配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置用房價值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋價值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法申請強(qiáng)制拆遷，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之