用地投資合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：[具體編號]鑒于轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）就[用地投資合同名稱]（以下簡稱“原合同”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）甲方1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（二）乙方1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]二、標的物或服務具體描述（一）原合同基本情況1.合同名稱：[用地投資合同名稱]2.合同簽訂時間：[具體簽訂日期]3.合同簽訂雙方：甲方與[原合同另一方名稱]4.合同主要內(nèi)容：原合同約定甲方對位于[用地具體地址]，面積為[X]平方米的土地進行投資開發(fā)，投資項目為[具體項目名稱]，投資金額為人民幣[X]元。甲方在原合同中的權利包括但不限于對該用地的開發(fā)建設權、收益權等；義務包括按照合同約定的時間和金額進行投資、遵守相關土地使用規(guī)定等。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原合同中的全部權利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：1.對上述用地的開發(fā)建設權，即乙方有權按照原合同及相關規(guī)劃要求對該用地進行開發(fā)建設，包括但不限于建設建筑物、配套設施等。2.對該用地投資項目的收益權，即乙方有權獲得該投資項目產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金收入、銷售收入等。3.原合同中約定的其他權利和義務，如參與項目管理、承擔項目風險等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次用地投資合同轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括甲方在原合同中的全部權利和義務的轉(zhuǎn)讓對價，以及甲方為該用地投資項目已投入的成本及預期收益。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將原合同相關文件資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與原合同另一方辦理合同主體變更手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在乙方實際取得該用地的開發(fā)建設權，并開始進行開發(fā)建設工作之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在該用地投資項目完成竣工驗收，并取得相關合格證書之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[開戶銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[甲方公司全稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照原合同及本協(xié)議的約定履行相關義務。2.義務在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供原合同的全部文件資料，包括但不限于合同文本、審批文件、圖紙等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方與原合同另一方辦理合同主體變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合簽署相關文件等，確保乙方能夠順利承接原合同中的權利和義務。在乙方開發(fā)建設過程中，如需要甲方提供相關協(xié)助的，甲方應積極配合，但因乙方原因?qū)е碌念~外費用由乙方承擔。保證其對原合同中的權利和義務擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使原合同權利或承擔義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得原合同中的全部權利和義務，包括對該用地的開發(fā)建設權、收益權等。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關文件資料和協(xié)助辦理合同主體變更手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴格按照原合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行對該用地的開發(fā)建設義務，確保項目的質(zhì)量和進度符合要求。在開發(fā)建設過程中，遵守相關土地使用規(guī)定和環(huán)保要求，承擔因開發(fā)建設活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。及時向甲方通報項目進展情況，如發(fā)生重大事項或問題，應及時與甲方溝通協(xié)商。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求向乙方提供原合同相關文件資料或協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的文件資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失及為解決糾紛產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分原合同中的權利或義務，導致乙方無法正常行使權利或承擔義務的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照原合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行對該用地的開發(fā)建設義務，導致項目無法正常進行或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。同時，甲方有權要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將原合同中的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方或作出其他損害甲方利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，要求乙方退還已取得的原合同權利和義務，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）由敗訴方承擔。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預留的聯(lián)系方式